1,691万円〜2,412万円
坪単価103万円/坪〜120万円/坪
最終更新2026年04月20日
UR成瀬駅前ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は120のお部屋を基準に算出
UR成瀬駅前ハイツ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.49m² | 東 |
| 203 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 西 |
| 212 | 2,262万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.01m² | 西 |
| 302 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.66m² | 南 |
| 304 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | - |
| 308 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.66m² | 西 |
| 310 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.01m² | 西 |
| 311 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.66m² | 西 |
| 312 | 1,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 東 |
| 316 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.88m² | 東 |
| 401 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 406 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.73m² | 南 |
| 408 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.41m² | 西 |
| 411 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 東 |
| 501 | 1,992万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 西 |
| 504 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.66m² | 東 |
| 507 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 601 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.00m² | 西 |
| 608 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 67.41m² | 西 |
| 617 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.26m² | 東 |
| 706 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 西 |
| 707 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 西 |
| 709 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 西 |
| 712 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.88m² | 東 |
| 809 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 西 |
| 814 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.00m² | 東 |
| 902 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 907 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 西 |
| 914 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.00m² | 東 |
| 1011 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.88m² | 東 |
| 1105 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 西 |
| 1109 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 1113 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.61m² | 東 |
| 1204 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 1207 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.00m² | 西 |
| 1302 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 西 |
| 1307 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.00m² | 西 |
| 1311 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.60m² | 東 |
| 1401 | 2,412万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.00m² | 西 |
120
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.00m²
- 西
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212
- 参考相場価格
- 2,262万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.01m²
- 西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.66m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 2,075万円
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- 新築時価格
- -
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- 2,126万円
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2020/02
- 2019/09
- オススメUR成瀬駅前ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/12
- 2001/07
- 2000/07
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,650万円 | 33万円/m² | 7階 | 48.85m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築44年 |
| 2020/02 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築38年 |
| 2019/09 | 成約1,760万円 | 32万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築38年 |
| オススメ | UR成瀬駅前ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/12 | 成約1,630万円 | 25万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築31年 |
| 2001/07 | 成約1,870万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築19年 |
| 2000/07 | 成約2,060万円 | 32万円/m² | 8階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築19年 |
| 1995/12 | 成約3,150万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR成瀬駅前ハイツ資産性スコア
3.22
UR成瀬駅前ハイツの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR成瀬駅前ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR成瀬駅前ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,691万円131万円前年比
- 120の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
UR成瀬駅前ハイツ120の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR成瀬駅前ハイツマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くに恩田川があり、桜の季節には花見客で賑わい、自然を感じられる環境です。
お部屋
3リフォーム済みの部屋は新築のようにきれいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4成瀬
成瀬駅周辺の地価は2025年で坪単価54.4万円となり、前年より2.2%上昇しています。
医療・福祉
4つくし野
しのはら小児クリニックは先生がとても優しく丁寧に診察してくれます。受付の方も感じが良く、子どもが遊べるスペースもあり清潔感のある病院です。ただし人気が高く、予約を取るのが大変なこともあります...
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR成瀬駅前ハイツマンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩3分の距離にあるUR成瀬駅前ハイツ、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築46年でRC造り、14階建てのマンションです。
UR成瀬駅前ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR成瀬駅前ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.49㎡〜68.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR成瀬駅前ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.49m² | 1,691万円 | 1,870万円 |
| 2LDK | 60m² | 2,179万円 | 2,603万円 |
| 3DK | 65.01m² | 2,075万円 | 1,511万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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