1,672万円〜2,418万円
坪単価 103万円/坪〜121万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.8万円/月
最終更新2026年05月25日
UR成瀬駅前ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は120のお部屋を基準に算出
UR成瀬駅前ハイツ部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 120 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 50.49m² 東 |
| 203 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 212 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 65.01m² 西 |
| 302 | 2,345万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 2LDK | 66.66m² 南 |
| 304 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 308 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3DK | 66.66m² 西 |
| 310 | 2,033万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 65.01m² 西 |
| 311 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 60.66m² 西 |
| 312 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 56.60m² 東 |
| 316 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 64.88m² 東 |
| 401 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 60.00m² 西 |
| 406 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 66.73m² 南 |
| 408 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 3DK | 67.41m² 西 |
| 411 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 60.00m² 東 |
| 501 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2LDK | 56.60m² 西 |
| 504 | 2,341万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 2LDK | 66.66m² 東 |
| 507 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 60.00m² 西 |
| 601 | 2,199万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2LDK | 61.00m² 西 |
| 608 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 3DK | 67.41m² 西 |
| 617 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3DK | 68.26m² 東 |
| 706 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 707 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 66.00m² 西 |
| 709 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 56.00m² 西 |
| 712 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 64.88m² 東 |
| 809 | 2,374万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 66.00m² 西 |
| 814 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3DK | 64.00m² 東 |
| 902 | 2,161万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 60.00m² 西 |
| 907 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2LDK | 66.00m² 西 |
| 914 | 2,081万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3DK | 64.00m² 東 |
| 1011 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 2LDK | 64.88m² 東 |
| 1105 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 3DK | 60.00m² 西 |
| 1109 | 2,177万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 60.00m² 西 |
| 1113 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 3DK | 66.61m² 東 |
| 1204 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 60.00m² 西 |
| 1207 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2LDK | 60.00m² 西 |
| 1302 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 59.00m² 西 |
| 1307 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 59.00m² 西 |
| 1311 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 56.60m² 東 |
| 1401 | 2,418万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 2LDK | 66.00m² 西 |
120
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 50.49m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3DK
- 60.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 2LDK
- 65.01m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,345万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 2LDK
- 66.66m²
- 南
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- 無料
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304
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
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- 11.3万円/月
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- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
310
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- -
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- 11.1万円/月
- 3DK
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- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 60.66m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 56.60m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 2LDK
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2020/02
- 2019/09
- オススメUR成瀬駅前ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/12
- 2001/07
- 2000/07
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,650万円 | 33万円/m² | 7階 | 48.85m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築44年 |
| 2020/02 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築38年 |
| 2019/09 | 成約1,760万円 | 32万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築38年 |
| オススメ | UR成瀬駅前ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/12 | 成約1,630万円 | 25万円/m² | 7階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築31年 |
| 2001/07 | 成約1,870万円 | 29万円/m² | 4階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築19年 |
| 2000/07 | 成約2,060万円 | 32万円/m² | 8階 | 63.00m² | 3LDK | プラザ成瀬 | 築19年 |
| 1995/12 | 成約3,150万円 | 52万円/m² | 5階 | 60.00m² | 2LDK | プラザ成瀬 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR成瀬駅前ハイツ資産性スコア
3.21
UR成瀬駅前ハイツの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR成瀬駅前ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR成瀬駅前ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,672万円92万円前年比
- 120の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
UR成瀬駅前ハイツ120の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR成瀬駅前ハイツマンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンション下に銀行や生活用品店があり、交番も近く安心です。
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く、家族で住みやすい雰囲気です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5成瀬
駅前にはスーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多くて、駅前も広くて暮らしやすいと感じています。
子育て環境
5つくし野
つくし野駅周辺は緑が多く閑静な住宅街で、子育て世帯が多く住んでいます。駅から徒歩圏内に保育園や学童保育クラブ、小児科もあり、子どもたちが公園で遊ぶ姿をよく見かけます。産後ケアや育児支援ヘルパ...
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR成瀬駅前ハイツマンション概要
ＪＲ横浜線成瀬駅より徒歩3分の距離にあるUR成瀬駅前ハイツ、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、14階建てのマンションです。
UR成瀬駅前ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR成瀬駅前ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南成瀬1丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.49㎡〜68.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜121万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR成瀬駅前ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.49m² | 1,672万円 | 1,868万円 |
| 2LDK | 60m² | 2,181万円 | 2,601万円 |
| 3DK | 65.01m² | 2,081万円 | 1,509万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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