ユアハイムA
練馬区・小竹向原駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
ユアハイムA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ユアハイムA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 5.4% | 1K | 17.04m² 東 |
| 1階 | 1,000万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 5.5% | 1R | 17.14m² 東 |
| 1階 | 995万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 5.5% | 1R | 17.04m² 東 |
| 2階 | 1,103万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 5.4% | 1K | 18.18m² 東 |
| 2階 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 5.7% | 1K | 17.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 5.4%
- 1K
- 17.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 5.5%
- 1R
- 17.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 5.5%
- 1R
- 17.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 5.4%
- 1K
- 18.18m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,031万円
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- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 5.7%
- 1K
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ユアハイムA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアハイムA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,009万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアハイムAマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5小竹向原
小竹向原駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。商業施設が多すぎず、歓楽街もないので、家族で暮らすにはぴったりです。
交通の利便性
4新桜台
新桜台駅は西武有楽町線の中でもマイナーな駅ですが、歩けばすぐに江古田という活気のある街があり、商店街も多く住みやすいです。家賃もそこそこリーズナブルで、日芸や武蔵野音大などがあるので街全体の...
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユアハイムAマンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ユアハイムA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアハイムA |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目75-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜200万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアハイムA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.09m² | 997万円 | 1,415万円 |
| 1K | 17.04m² | 1,031万円 | 1,854万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 17.67m²
- 3階/地上3階建て
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。