グリーンパステル
豊島区・巣鴨新田駅 徒歩3分・築37年
2026年08月03日
グリーンパステル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンパステル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 714万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.7% | 1R | 10.00m² - |
| 3階 | 722万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.1% | 1R | 10.00m² - |
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 10.00m²
- -
- 参考相場価格
- 722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 10.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/03
- 2024/08
- オススメグリーンパステルの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2020/02
- 2019/10
- 2016/07
- 2016/02
- 2015/11
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,450万円 | 74万円/m² | 3階 | 19.58m² | 1K | 大塚ダイカンプラザ | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 92万円/m² | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約1,470万円 | 44万円/m² | 1階 | 32.79m² | 1R | サカエ・ダイホープラザ大塚 | 築35年 |
| オススメ | グリーンパステルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約3,680万円 | 82万円/m² | 7階 | 44.75m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築37年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 50万円/m² | 2階 | 51.57m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約1,440万円 | 76万円/m² | 2階 | 18.92m² | 1K | 大塚ダイカンプラザ | 築34年 |
| 2016/07 | 成約830万円 | 50万円/m² | 2階 | 16.31m² | 1R | サカエ・ダイホープラザ大塚 | 築27年 |
| 2016/02 | 成約1,060万円 | 59万円/m² | 2階 | 17.72m² | 1R | 大塚ダイカンプラザ | 築30年 |
| 2015/11 | 成約830万円 | 51万円/m² | 4階 | 16.25m² | 1R | サカエ・ダイホープラザ大塚 | 築26年 |
| 2015/06 | 成約2,420万円 | 46万円/m² | 3階 | 52.02m² | 2DK | 大塚スカイマンション | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グリーンパステル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパステル価格推移と将来予測
参考相場価格
714万円49万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 71.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパステルマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5巣鴨新田
巣鴨新田駅の周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、夜も騒がしくなく安心して暮らせる雰囲気です。スーパーやコンビニも近くにあり、日常の買い物に困ることはありません。下町らしい温かみも感じ...
交通の利便性
5大塚
交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グリーンパステルマンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
グリーンパステル詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパステル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目34-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 10㎡〜10㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グリーンパステル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 10m² | 718万円 | 1,866万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 34.01m²
- 5階/7階建
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