浜田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
浜田ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,884万円 | 価格を確認する | - | 1R | 78.40m² | - |
| 2階 | 5,138万円 | 価格を確認する | - | 1R | 78.40m² | - |
| 2階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.52m² | 北東 |
| 3階 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 1R | 78.40m² | - |
| 4階 | 5,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 78.40m² | - |
| 4階 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.67m² | 東 |
| 5階 | 5,382万円 | 価格を確認する | - | 1R | 78.40m² | - |
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 78.40m²
- -
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 78.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 78.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
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- 1R
- 78.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.67m²
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- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 78.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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浜田ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浜田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,884万円159万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浜田ビルマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺は保育園や学校が多く、児童館も充実しているので、子どもがのびのび過ごせる環境だと思います。
交通の利便性
大塚
5交通の便が良く池袋駅にも自転車ですぐ行けるので、買い物には困りません。深夜まで営業するスーパーや飲食店が駅前に多く、一人暮らしでも生活しやすいです。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浜田ビルマンション概要
都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩2分の距離にある浜田ビル、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
浜田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浜田ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚2丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜78.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浜田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 78.4m² | 5,168万円 | 1,632万円 |
| 2DK | 47.52m² | 3,185万円 | 2,917万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2021/11
- 2020/02
- 2019/10
- 2016/07
- 2016/02
- 2015/11
- 2015/06
- 2014/09
- 2014/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約3,890万円 | 92万円/m2 | 6階 | 42.13m² | 1LDK | モナークマンション池袋 | 築40年 |
| 2021/11 | 成約3,680万円 | 82万円/m2 | 7階 | 44.75m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築37年 |
| 2020/02 | 成約2,600万円 | 50万円/m2 | 2階 | 51.57m² | 2LDK | モナークマンション池袋 | 築35年 |
| 2019/10 | 成約1,450万円 | 76万円/m2 | 2階 | 18.92m² | 1K | 大塚ダイカンプラザ | 築34年 |
| 2016/07 | 成約820万円 | 50万円/m2 | 2階 | 16.31m² | 1R | サカエ・ダイホープラザ大塚 | 築27年 |
| 2016/02 | 成約1,040万円 | 58万円/m2 | 2階 | 17.72m² | 1R | 大塚ダイカンプラザ | 築30年 |
| 2015/11 | 成約820万円 | 50万円/m2 | 4階 | 16.25m² | 1R | サカエ・ダイホープラザ大塚 | 築26年 |
| 2015/06 | 成約2,440万円 | 46万円/m2 | 3階 | 52.02m² | 2DK | 大塚スカイマンション | 築25年 |
| 2014/09 | 成約1,090万円 | 51万円/m2 | 5階 | 21.20m² | 1K | 大塚ダイカンプラザ | 築29年 |
| 2014/03 | 成約1,690万円 | 40万円/m2 | 5階 | 42.13m² | 2DK | モナークマンション池袋 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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- 7階/7階建
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