ビューパレスウダガワ
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩5分・築37年
2026年06月22日
ビューパレスウダガワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ビューパレスウダガワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.4% | 2K | 31.00m² - |
| 4階 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.4% | 2K | 31.00m² - |
| 4階 | 870万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.4% | 1R | 14.00m² 西 |
| 5階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.4% | 2K | 31.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 14.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2K
- 31.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2015/08
- 2014/09
- オススメビューパレスウダガワの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約1,590万円 | 34万円/m² | 3階 | 46.60m² | 2DK | ダイホープラザ千歳烏山B | 築29年 |
| 2015/08 | 成約2,690万円 | 54万円/m² | 9階 | 49.14m² | 1LDK | ライオンズマンション南烏山 | 築31年 |
| 2014/09 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.83m² | 2LDK | サーパス南烏山 | 築26年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビューパレスウダガワ賃貸履歴
- 2020/02
- 4.2万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
- 2019/10
- 3.8万円/月
- 14.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2018/01
- 4.2万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
- 2017/12
- 4.5万円/月
- 15.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 4.2万円/月 | 5階 | 15.0m² | 1R | 築31年 |
| 2019/10 | 3.8万円/月 | 3階 | 14.0m² | 1R | 築30年 |
| 2018/01 | 4.2万円/月 | 5階 | 15.0m² | 1R | 築28年 |
| 2017/12 | 4.5万円/月 | 5階 | 15.0m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビューパレスウダガワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューパレスウダガワ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,101万円128万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューパレスウダガワマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳烏山
京王線の特急や急行、快速など多くの電車が停車するので、新宿や渋谷方面へのアクセスがとても便利です。都心まで15分ほどで行けるので通勤や通学にも助かっています。
交通の利便性
4芦花公園
新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビューパレスウダガワマンション概要
ビューパレスウダガワは京王線千歳烏山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ビューパレスウダガワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューパレスウダガワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山4丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 14㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューパレスウダガワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14m² | 870万円 | 1,327万円 |
| 2K | 31m² | 2,108万円 | 2,160万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.72m²
- 6階/7階建
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