ロイヤルパレス上池台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパレス上池台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.32m² | - |
| 2階 | 3,911万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 75.09m² | 南西 |
| 2階 | 2,416万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.24m² | 南 |
| 3階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.24m² | - |
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.32m²
- -
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 75.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.24m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルパレス上池台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパレス上池台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,908万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパレス上池台マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
洗足池
5駅を出てすぐに洗足池公園が広がっていて、都内とは思えないほど自然が豊かです。春には桜が咲き、池の周りを散歩するだけで季節の移ろいを感じられるので、子どもと一緒に遊ぶ場所にも困りません。
買い物・生活利便性
長原
1駅周辺は夜になると暴走族のバイク音が耳障りで、静かに過ごしたい人には向かないかもしれません。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパレス上池台マンション概要
このマンションは東急池上線洗足池駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
ロイヤルパレス上池台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパレス上池台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区上池台3丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.24㎡〜75.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパレス上池台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.32m² | 2,908万円 | 4,853万円 |
| 3DK | 48.24m² | 2,446万円 | 3,594万円 |
| 4LDK | 75.09m² | 3,911万円 | 7,309万円 |
ロイヤルパレス上池台売買履歴
- 2019/09
- 成約2,990万円43万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2019/08
- 成約2,300万円45万円/m2
- 50.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2002/10
- 成約2,260万円33万円/m2
- 68.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2001/05
- 成約3,260万円43万円/m2
- 75.10m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 1999/03
- 成約3,600万円47万円/m2
- 75.10m²
- 4DK
- 3階
- 当時築10年
- 1998/10
- 成約2,600万円49万円/m2
- 52.95m²
- 3DK
- 3階
- 当時築9年
- 1997/12
- 成約3,000万円59万円/m2
- 50.43m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/09 | 成約2,990万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.31m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/08 | 成約2,300万円 | 45万円/m2 | 4階 | 50.43m² | 2LDK | 築30年 |
| 2002/10 | 成約2,260万円 | 33万円/m2 | 1階 | 68.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2001/05 | 成約3,260万円 | 43万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 2LDK | 築12年 |
| 1999/03 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.10m² | 4DK | 築10年 |
| 1998/10 | 成約2,600万円 | 49万円/m2 | 3階 | 52.95m² | 3DK | 築9年 |
| 1997/12 | 成約3,000万円 | 59万円/m2 | 4階 | 50.43m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 88万円/m2 | 1階 | 51.02m² | 2LDK | セザール長原 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約735万円 | 45万円/m2 | 1階 | 16.20m² | 1K | ライオンズマンション上池台第2 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,290万円 | 97万円/m2 | 5階 | 44.10m² | 1LDK | ライオンズマンション上池台 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,190万円 | 68万円/m2 | 5階 | 61.05m² | 3LDK | グリーンキャピタル上池台 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 4階 | 81.29m² | 3LDK | コスモ上池台 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約4,770万円 | 96万円/m2 | 6階 | 49.61m² | 2LDK | ライオンズマンション上池台 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約2,590万円 | 31万円/m2 | 1階 | 83.46m² | 3LDK | コスモ上池台 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約3,470万円 | 84万円/m2 | 1階 | 40.97m² | 1SLDK | 東急ドエルアルス上池台 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約1,580万円 | 54万円/m2 | 4階 | 28.77m² | 2K | サンヴァリュー上池台 | 築30年 |
| 2024/03 | 成約5,200万円 | 63万円/m2 | 1階 | 81.72m² | 2LDK | パーク・ハイム上池台 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.65m²
- 1階/4階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。