グレース東大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレース東大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 2階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 西 |
| 2階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 東 |
| 2階 | 1,005万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.00m² | - |
| 2階 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
- -
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,044万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,005万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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グレース東大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース東大井価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース東大井マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
立会川
4週末は大井競馬場や近くの公園で余暇や散歩を楽しめるので、自然と触れ合う機会が多いです。
医療・福祉
大井町
5品川区は中学生まで医療費が無料なので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース東大井マンション概要
グレース東大井は京浜急行本線立会川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
グレース東大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース東大井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井3丁目26-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース東大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 990万円 | 1,872万円 |
| 1K | 18m² | 1,044万円 | 1,991万円 |
グレース東大井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円406〜429万円/坪
- 52〜59m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築37年
東大井シティハウス現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円228〜252万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 9階
- 当時築41年
ステーションプラザ立会川現在築41年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円227〜250万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 7階
- 当時築41年
ステーションプラザ立会川現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
グレース東大井の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。