マリナイースト21フォーラム海風の街19資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
マリナイースト21フォーラム海風の街19部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 6,302万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 97.09m²
- -
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マリナイースト21フォーラム海風の街19資産性スコア
3.83
マリナイースト21フォーラム海風の街19の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マリナイースト21フォーラム海風の街19の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリナイースト21フォーラム海風の街19価格推移と将来予測
参考相場価格
6,302万円94万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
マリナイースト21フォーラム海風の街194階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリナイースト21フォーラム海風の街19マンションの口コミ・評判(159件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5新浦安
新浦安駅周辺は子育て世帯が多く、歩道も広くて自転車と分かれているので、小さな子供を連れての散歩やベビーカーでの移動も安心です。親も大手企業に勤めている方が多く、落ち着いた雰囲気があります。
自然環境
3新浦安
新浦安駅周辺は埋立地なので緑が少ないと感じることがありますが、海風が心地よく空気がこもらないのが良い点です。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリナイースト21フォーラム海風の街19マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、12階建てのマンションです。
マリナイースト21フォーラム海風の街19詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリナイースト21フォーラム海風の街19 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市日の出1丁目3-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 97.09㎡〜97.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリナイースト21フォーラム海風の街19間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 97.09m² | 6,302万円 | 5,895万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,170万円 | 75万円/m² | 7階 | 81.37m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,290万円 | 53万円/m² | 2階 | 80.52m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 3階 | 80.52m² | 3LDK | 海風の街 | 築36年 |
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| 2025/03 | 成約5,790万円 | 70万円/m² | 4階 | 82.60m² | 2SLDK | フォーラム海風の街 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約4,060万円 | 50万円/m² | 1階 | 80.52m² | 3LDK | 海風の街 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約5,880万円 | 59万円/m² | 4階 | 98.03m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築36年 |
| 2024/10 | 成約4,700万円 | 56万円/m² | 3階 | 83.02m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約5,950万円 | 67万円/m² | 6階 | 88.77m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約4,820万円 | 54万円/m² | 2階 | 88.77m² | 3LDK | フォーラム海風の街 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約7,000万円 | 55万円/m² | 8階 | 125.03m² | 5LDK | 海風の街 | 築35年 |
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