ダイアパレス光が丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
ダイアパレス光が丘弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイアパレス光が丘弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス光が丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,216万円77万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス光が丘弐番館マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3床暖房や浴槽テレビなど設備が充実している
アクセス
4光が丘駅と練馬春日町駅の2駅が利用できて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬春日町
2朝の通勤時間帯は特に光が丘方面に向かう電車が混み合い、座席を確保するのが難しいほどです。改札付近も人が多く、身動きが取りづらいことがあります。
治安
光が丘
5警察署や消防署が駅近くにあり、駅周辺は綺麗で治安も良いと感じます。ファミリー層が多く、居酒屋も少ないので安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス光が丘弐番館マンション概要
このマンションは都営大江戸線練馬春日町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
ダイアパレス光が丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス光が丘弐番館（ダイアパレスひかりがおかにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄3丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.73㎡〜66.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス光が丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬春日町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.73m² | 4,216万円 | 5,471万円 |
ダイアパレス光が丘弐番館売買履歴
- 2022/10
- 2021/06
- 2016/05
- 2007/09
- 2006/07
- 2005/01
- 2004/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 成約4,290万円 | 64万円/m2 | 2階 | 66.73m² | 3LDK | 築25年 | |
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| 2021/06 | 成約3,920万円 | 58万円/m2 | 3階 | 66.73m² | 3LDK | 築23年 | |
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| 2016/05 | 成約3,300万円 | 49万円/m2 | 2階 | 66.73m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2007/09 | 成約3,330万円 | 49万円/m2 | 1階 | 66.73m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2006/07 | 成約3,170万円 | 47万円/m2 | 3階 | 66.73m² | 3LDK | 築8年 | |
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| 2005/01 | 成約3,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 75.33m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2004/07 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 1階 | 75.33m² | 3LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- オススメダイアパレス光が丘弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/09
- 2023/07
- 成約5,900万円52万円/m2
- 112.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライブタウン平和台 ザ・パティオ
- 2023/07
- 成約4,100万円58万円/m2
- 69.63m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ライブタウン平和台 ザ・パティオ
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 3LDK | 光が丘公園サニーコート | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,720万円 | 69万円/m2 | 1階 | 82.05m² | 3LDK | 藤和ライブタウン平和台 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 65万円/m2 | 7階 | 61.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ練馬平和台 | 築31年 |
| オススメ | ダイアパレス光が丘弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,688万円 | 60万円/m2 | 2階 | 77.21m² | 3LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約4,160万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.76m² | 2LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約4,060万円 | 64万円/m2 | 4階 | 63.28m² | 3LDK | ライオンズマンション光が丘 | 築26年 |
| 2023/09 | 成約6,180万円 | 77万円/m2 | 2階 | 80.08m² | 3LDK | パークホームズ光が丘 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約5,900万円 | 52万円/m2 | 3階 | 112.38m² | 3LDK | ライブタウン平和台 ザ・パティオ | 築25年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 58万円/m2 | 1階 | 69.63m² | 3LDK | ライブタウン平和台 ザ・パティオ | 築25年 |
| 2022/03 | 成約4,640万円 | 61万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 2LDK | パークホームズ光が丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.60m²
- 16階/19階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬春日町駅のマンション
練馬春日町駅は東京都練馬区にあり、都営大江戸線が通っています。新宿、青山、六本木など、主要な街に乗り換えなく出かけれます。また、町内会が発達していて、街ぐるみで防犯に取り組んでいることもあり、街の治安は抜群です。小さいお子様がいても、安心して外で遊ばせることができます。分譲建売物件やマンション供給量も多いです。駅周辺にはスーパーのサミットもあり、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りでも買い物が可能です。