ライオンズマンションひばりケ丘第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンションひばりケ丘第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.28m² | 東 |
| 1階 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
| 3階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
| 3階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.78m² | 東 |
| 3階 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.70m² | 南 |
| 5階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.19m² | 東 |
| 5階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
| 6階 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.92m² | - |
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.78m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,522万円
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- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンションひばりケ丘第2販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンションひばりケ丘第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンションひばりケ丘第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンションひばりケ丘第2マンションの口コミ・評判(242件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には飲食店やカフェなどもあり、休日の外食やちょっとしたお出かけにも適しています。
アクセス
4西武池袋線のひばりヶ丘駅に近接しており、日々の通勤や通学、お出かけに便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
資産性
東久留米
4東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンションひばりケ丘第2マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、6階建て総戸数73戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンションひばりケ丘第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンションひばりケ丘第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-39 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.28㎡〜64.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンションひばりケ丘第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.53m² | 1,676万円 | 1,986万円 |
| 3DK | 54.19m² | 2,076万円 | 2,687万円 |
| 3LDK | 56.92m² | 2,214万円 | 4,459万円 |
ライオンズマンションひばりケ丘第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/09
- 成約1,508万円33万円/m2
- 44.78m²
- 2DK
- 2階
- 当時築35年
- 2021/10
- 成約1,980万円36万円/m2
- 54.19m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2021/06
- 成約1,300万円29万円/m2
- 44.78m²
- 2DK
- 1階
- 当時築32年
- 2021/05
- 成約1,700万円26万円/m2
- 64.70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 2019/08
- 成約1,898万円29万円/m2
- 64.70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2019/01
- 成約1,870万円29万円/m2
- 62.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2017/12
- 成約1,300万円23万円/m2
- 54.19m²
- 3DK
- 1階
- 当時築28年
- 2017/10
- 成約1,880万円34万円/m2
- 54.19m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
- 2017/05
- 成約1,530万円25万円/m2
- 58.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2017/05
- 成約980万円21万円/m2
- 44.78m²
- 2DK
- 5階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約1,508万円 | 33万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 2DK | 築35年 |
| 2021/10 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 4階 | 54.19m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/06 | 成約1,300万円 | 29万円/m2 | 1階 | 44.78m² | 2DK | 築32年 |
| 2021/05 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 6階 | 64.70m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/08 | 成約1,898万円 | 29万円/m2 | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1,870万円 | 29万円/m2 | 2階 | 62.87m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/12 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 1階 | 54.19m² | 3DK | 築28年 |
| 2017/10 | 成約1,880万円 | 34万円/m2 | 4階 | 54.19m² | 3DK | 築28年 |
| 2017/05 | 成約1,530万円 | 25万円/m2 | 5階 | 58.85m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/05 | 成約980万円 | 21万円/m2 | 5階 | 44.78m² | 2DK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約500万円 | 29万円/m2 | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約489万円 | 27万円/m2 | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 37万円/m2 | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,160万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 1階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築34年 |
| 2023/02 | 成約2,450万円 | 37万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 3LDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築35年 |
| 2022/12 | 成約2,388万円 | 43万円/m2 | 4階 | 55.00m² | 2LDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.94m²
- 3階/8階建