3,337万円〜3,612万円
坪単価275万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年07月15日
メルシーアイ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南西 |
| 201 | 3,597万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南西 |
| 203 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.85m² | 南西 |
| 301 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.66m² | 南西 |
| 302 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南西 |
| 402 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.15m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.15m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.66m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.85m²
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301
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- 3,610万円
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- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
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参考相場価格
3,337万円61万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m2
メルシーアイ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
メルシーアイマンション概要
このマンションは東急目黒線西小山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
メルシーアイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルシーアイ（めるしーあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜42.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルシーアイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.41m² | 3,529万円 | 3,193万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円441〜465万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
アールヴェール碑文谷現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円364〜405万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 5階
- 当時築25年
ルーブル都立大学2現在築25年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,880万円〜9,380万円444〜469万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
シティホームズ碑文谷現在築25年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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