サザン学芸大学
目黒区・学芸大学駅 徒歩2分・築28年
2026年05月25日
サザン学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サザン学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,925万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1DK | 37.19m² 南東 |
| 303 | 4,965万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1DK | 37.19m² - |
| 402 | 4,978万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1DK | 37.19m² 南東 |
| 403 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 1DK | 37.19m² - |
| 503 | 4,987万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 1DK | 37.19m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,925万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 37.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1DK
- 37.19m²
- -
- 参考相場価格
- 4,978万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 37.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 37.19m²
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- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 1DK
- 37.19m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/06
- オススメサザン学芸大学の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,669万円 | 60万円/m² | 1階 | 76.62m² | 3LDK | 鷹番の杜 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 138万円/m² | 1階 | 64.90m² | 2SLDK | ソフィア学芸大学 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 125万円/m² | 1階 | 70.71m² | 2SLDK | ソフィア学芸大学 | 築25年 |
| オススメ | サザン学芸大学の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 86万円/m² | 1階 | 25.20m² | 1K | シンシア学芸大学 | 築25年 |
| 2025/01 | 成約1億500万円 | 149万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ラアルクス鷹番 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約6,380万円 | 133万円/m² | 2階 | 47.84m² | 1LDK | ソフィア学芸大学 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約9,980万円 | 142万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | ラアルクス鷹番 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約9,900万円 | 126万円/m² | 6階 | 78.29m² | 3LDK | ソフィア学芸大学 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約8,400万円 | 131万円/m² | 2階 | 64.12m² | 1SLDK | ビラハイツ学芸大学 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約1億900万円 | 138万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | ビラハイツ学芸大学 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サザン学芸大学賃貸履歴
- 2025/09
- 13.4万円/月
- 37.19m²
- 1DK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/03
- 13.4万円/月
- 37.19m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 2025/01
- 10.4万円/月
- 28.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/10
- 12.6万円/月
- 37.19m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2024/10
- 9.7万円/月
- 28.21m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2024/07
- 12.6万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/09
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2023/07
- 11.7万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/05
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2023/03
- 12.3万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 13.4万円/月 | 3階 | 37.19m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/03 | 13.4万円/月 | 3階 | 37.19m² | 1DK | 築27年 |
| 2025/01 | 10.4万円/月 | 2階 | 28.21m² | 1K | 築27年 |
| 2024/10 | 12.6万円/月 | 4階 | 37.19m² | 1DK | 築27年 |
| 2024/10 | 9.7万円/月 | 2階 | 28.21m² | 1K | 築27年 |
| 2024/07 | 12.6万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2023/09 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/07 | 11.7万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2023/05 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/03 | 12.3万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サザン学芸大学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サザン学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
4,925万円543万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 132.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サザン学芸大学マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
資産性
5祐天寺
祐天寺駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は坪単価340万円と前年より11.5%も上がっています。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サザン学芸大学マンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
サザン学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | サザン学芸大学（サザンがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番3丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.19㎡〜37.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サザン学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.19m² | 4,978万円 | 3,480万円 |
周辺にあるマンション
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鷹番の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 41.21m²
サザン学芸大学の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。