3,713万円〜5,031万円
坪単価189万円/坪〜197万円/坪
最終更新2026年03月02日
東急ドエルアルス菊名資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス菊名部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,929万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 85.68m² | 北西 |
| 2階 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.28m² | 西 |
| 3階 | 4,960万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.28m² | - |
| 4階 | 4,963万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.28m² | - |
| 5階 | 4,966万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.28m² | - |
| 6階 | 4,919万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.29m² | 西 |
| 7階 | 5,016万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.28m² | - |
| 8階 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.37m² | 南西 |
| 8階 | 5,025万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.28m² | - |
| 9階 | 5,031万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 86.28m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,929万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 85.68m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 4,931万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.28m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.28m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.28m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.28m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.29m²
- 西
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 5,016万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
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- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.37m²
- 南西
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8階
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- 5,025万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 86.28m²
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9階
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- 5,031万円
- 新築時価格
- -
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- 86.28m²
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部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス菊名販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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東急ドエルアルス菊名売買履歴
- 2025/12
- 2023/05
- 2021/01
- 2019/08
- 2018/07
- 2017/08
- 2017/05
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/01 | 成約3,400万円 | 39万円/m² | 4階 | 86.28m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/08 | 成約3,990万円 | 57万円/m² | 4階 | 69.68m² | 2LDK | 築30年 |
| 2018/07 | 成約4,480万円 | 51万円/m² | 6階 | 86.39m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/08 | 成約3,430万円 | 39万円/m² | 4階 | 86.39m² | 4LDK | 築28年 |
| 2017/05 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 4階 | 86.28m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/10 | 成約3,390万円 | 50万円/m² | 6階 | 66.94m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/09
- 成約4,880万円47万円/m²
- 103.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
- 成約4,900万円47万円/m²
- 103.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- ザ・ヴィスタ妙蓮寺
- 2023/12
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,470万円 | 58万円/m² | 3階 | 59.44m² | 3LDK | 藤和シティーコープ菊名 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約580万円 | 42万円/m² | 3階 | 13.72m² | 1R | メゾン・ド・ノブレッス | 築39年 |
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 73万円/m² | 3階 | 66.16m² | 3SLDK | 藤和シティーコープ菊名 | 築39年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス菊名の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,060万円 | 40万円/m² | 5階 | 51.30m² | 3DK | ホーユウパレス菊名 | 築38年 |
| 2024/09 | 成約4,880万円 | 47万円/m² | 2階 | 103.82m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約2,360万円 | 43万円/m² | 1階 | 54.27m² | 2DK | グローリア初穂菊名 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約2,490万円 | 51万円/m² | 3階 | 48.60m² | 2LDK | ホーユウパレス菊名 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約4,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 103.93m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,400万円 | 54万円/m² | 1階 | 62.10m² | 2SLDK | エンゼルハイム大倉山第2 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約2,580万円 | 53万円/m² | 4階 | 48.22m² | 2LDK | ウィズ妙蓮寺2ND | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス菊名資産性スコア
3.73
東急ドエルアルス菊名の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエルアルス菊名の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス菊名価格推移と将来予測
参考相場価格
4,929万円294万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 57.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
東急ドエルアルス菊名1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス菊名マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3菊名
東急東横線とJR横浜線の乗換駅なので、ラッシュ時はかなり混雑しますが、利便性は高いです。
子育て環境
5妙蓮寺
妙蓮寺駅の近くには大きな公園やプールがあり、子どもたちが元気に遊ぶ姿をよく見かけるので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルアルス菊名マンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でSRC造り、10階建て総戸数98戸のマンションです。
東急ドエルアルス菊名詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス菊名 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目19-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（98部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜86.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス菊名間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 85.68m² | 4,929万円 | 3,574万円 |
| 3LDK | 73.33m² | 4,316万円 | 5,429万円 |
| 4LDK | 86.28m² | 4,966万円 | 5,594万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
バームハイツ菊名参番館
3,998万円- 3LDK
- 70.11m²
- 3階/4階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日