アヴニュー石神井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アヴニュー石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.21m² | - |
| 2階 | 3,628万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.21m² | 北東 |
| 3階 | 3,660万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.21m² | 北東 |
| 4階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 北 |
| 4階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.23m² | 北東 |
| 5階 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.35m² | 北 |
| 5階 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.21m² | 西 |
| 6階 | 3,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.21m² | - |
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 3,628万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.21m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,660万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.21m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 55.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
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- 北東
- 参考相場価格
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- 3,064万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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アヴニュー石神井販売中・賃貸の物件（0件）
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アヴニュー石神井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アヴニュー石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,815万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アヴニュー石神井マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5練馬高野台
ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流や自治会活動も盛んに感じます。学校や公園が近くにあり、地域のイベントも時々開催されているので、子どもを通じて自然と近所の方と顔見知りになれま...
交通の利便性
4井荻
西武新宿線とバスが利用できるので、中央線や池袋方面へのアクセスも選びやすいです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アヴニュー石神井マンション概要
アヴニュー石神井は西武池袋線練馬高野台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く歩いても疲れません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、6階建て総戸数10戸のマンションです。
アヴニュー石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アヴニュー石神井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中2丁目23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.21㎡〜62.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アヴニュー石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.35m² | 3,153万円 | 2,451万円 |
| 2LDK | 50.21m² | 3,064万円 | 4,293万円 |
| 3DK | 62.21m² | 3,628万円 | 3,444万円 |
| 3LDK | 62.21m² | 3,815万円 | 5,692万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2022/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/04
- 2020/12
- 2018/11
- 2018/05
- 2018/03
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,400万円 | 63万円/m2 | 3階 | 37.89m² | 1LDK | メゾンナチュール | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 41万円/m2 | 1階 | 61.89m² | 2SLDK | 日神パレス井荻 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約3,680万円 | 43万円/m2 | 4階 | 84.12m² | 3SLDK | ライオンズマンション井荻第2 | 築38年 |
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| 2022/05 | 成約570万円 | 33万円/m2 | 6階 | 17.18m² | 1R | グランヴェル石神井公園 | 築30年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 4階 | 84.12m² | 3SLDK | ライオンズマンション井荻第2 | 築38年 |
| 2020/12 | 成約1,730万円 | 44万円/m2 | 5階 | 38.50m² | 2DK | 日神パレス井荻 | 築34年 |
| 2018/11 | 成約1,790万円 | 32万円/m2 | 3階 | 54.94m² | 3DK | ライオンズマンション井荻第2 | 築34年 |
| 2018/05 | 成約1,055万円 | 62万円/m2 | 6階 | 16.88m² | 1R | グランヴェル石神井公園 | 築26年 |
| 2018/03 | 成約2,050万円 | 44万円/m2 | 4階 | 45.65m² | 2DK | 日神パレス井荻 | 築31年 |
| 2018/02 | 成約680万円 | 37万円/m2 | 4階 | 18.05m² | 1K | グランヴェル石神井公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 66.42m²
- 1階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。