MCプラザ第3黒沼ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
MCプラザ第3黒沼ビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.1% | 3LDK | 73.06m² - |
| 3階 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.9% | 1LDK | 32.64m² 西 |
| 3階 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.8% | 1DK | 24.64m² 南 |
| 4階 | 3,871万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.06m² 南 |
| 4階 | 3,876万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.0% | 3LDK | 73.06m² - |
3階
- 参考相場価格
- 3,879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 32.64m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1DK
- 24.64m²
- 南
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4階
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- 3,871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.06m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,876万円
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- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.06m²
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MCプラザ第3黒沼ビル資産性スコア
3.54
MCプラザ第3黒沼ビルの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
MCプラザ第3黒沼ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...MCプラザ第3黒沼ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,879万円222万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
MCプラザ第3黒沼ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...MCプラザ第3黒沼ビルマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5宮前平
駅周辺は閑静な住宅街で、スーパーやドラッグストア、飲食店など日常生活に必要な施設が揃っていてとても便利に感じます。公園や緑も多く、子育て世帯が多いので安心して暮らせる雰囲気です。
防災・安全性
2宮崎台
通勤ラッシュや帰宅ラッシュの時は電車がとても混み合い、遅れることもよくあるので、災害時の移動には不安を感じます。
川崎市宮前区の口コミ
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
MCプラザ第3黒沼ビルマンション概要
MCプラザ第3黒沼ビルは東急田園都市線宮前平駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
MCプラザ第3黒沼ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | MCプラザ第3黒沼ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.64㎡〜73.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
MCプラザ第3黒沼ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.64m² | 1,140万円 | 1,569万円 |
| 1LDK | 32.64m² | 1,718万円 | 2,739万円 |
| 3LDK | 73.06m² | 3,876万円 | 5,445万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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