498万円〜1,594万円
坪単価98万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズマンション戸塚町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション戸塚町第2部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 719万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.89m² | - |
| 1階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.86m² | 南 |
| 1階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.52m² | 南 |
| 2階 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.86m² | - |
| 2階 | 733万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.89m² | - |
| 3階 | 498万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.09m² | 北 |
| 3階 | 738万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.89m² | - |
| 4階 | 740万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.89m² | - |
| 4階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.15m² | 南 |
| 4階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 46.52m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.89m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.86m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.52m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,108万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.86m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 733万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.89m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 498万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.09m²
- 北
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 738万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.89m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.89m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,428万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 46.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション戸塚町第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション戸塚町第2資産性スコア
2.76
ライオンズマンション戸塚町第2の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション戸塚町第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション戸塚町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
719万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション戸塚町第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション戸塚町第2マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
戸塚
4駅周辺は交通量が多いので、歩行者の安全対策として防護柵の設置や駐停車禁止ゾーンの明確化が進められていて、安心して歩けるようになりました。
子育て環境
踊場
5駅の近くに広い公園やログハウスがあり、子どもが思いきり遊べる場所が多いので、子育てにはとても良い環境だと感じています。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
子育て環境
4生活利便性がよく子育て世帯も多いので、子供を育てるには良い環境だと思います。柏尾川など自然に触れられる場所や、戸塚図書館も駅から近いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション戸塚町第2マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年でRC造り、6階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション戸塚町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション戸塚町第2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町4411-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.09㎡〜52.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 98万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション戸塚町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.89m² | 733万円 | 1,169万円 |
| 1DK | 35.86m² | 1,088万円 | 1,951万円 |
| 2DK | 51.15m² | 1,573万円 | 1,966万円 |
| 2SDK | 46.52m² | 1,428万円 | 1,597万円 |
| 3DK | 52.52m² | 1,594万円 | 2,223万円 |
ライオンズマンション戸塚町第2売買履歴
- 2023/03
- 成約400万円22万円/m2
- 17.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2019/04
- 成約770万円15万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 3階
- 当時築30年
- 2016/07
- 成約790万円15万円/m2
- 51.15m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2014/09
- 成約690万円16万円/m2
- 41.18m²
- 2K
- 2階
- 当時築25年
- 2013/04
- 成約200万円11万円/m2
- 17.99m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 2009/07
- 成約1,080万円21万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 5階
- 当時築20年
- 2007/02
- 成約940万円17万円/m2
- 52.52m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築18年
- 2004/11
- 成約600万円14万円/m2
- 41.18m²
- 2DK
- 3階
- 当時築15年
- 2004/10
- 成約360万円15万円/m2
- 23.89m²
- 1R
- 5階
- 当時築15年
- 2002/10
- 成約1,080万円21万円/m2
- 51.15m²
- 3DK
- 6階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 17.99m² | 1R | 築34年 |
| 2019/04 | 成約770万円 | 15万円/m2 | 3階 | 51.15m² | 3DK | 築30年 |
| 2016/07 | 成約790万円 | 15万円/m2 | 4階 | 51.15m² | 2DK | 築27年 |
| 2014/09 | 成約690万円 | 16万円/m2 | 2階 | 41.18m² | 2K | 築25年 |
| 2013/04 | 成約200万円 | 11万円/m2 | 2階 | 17.99m² | 1R | 築24年 |
| 2009/07 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 5階 | 51.15m² | 3DK | 築20年 |
| 2007/02 | 成約940万円 | 17万円/m2 | 4階 | 52.52m² | 2SDK | 築18年 |
| 2004/11 | 成約600万円 | 14万円/m2 | 3階 | 41.18m² | 2DK | 築15年 |
| 2004/10 | 成約360万円 | 15万円/m2 | 5階 | 23.89m² | 1R | 築15年 |
| 2002/10 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 6階 | 51.15m² | 3DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,040万円 | 36万円/m2 | 5階 | 82.80m² | 3LDK | ベルシャトウ戸塚壱番館 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 1階 | 71.30m² | 3LDK | グリーンパーク戸塚 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 20万円/m2 | 1階 | 55.32m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚第16 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 36万円/m2 | 7階 | 62.32m² | 3LDK | パイロットハウスサン戸塚 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,102万円 | 13万円/m2 | 3階 | 84.22m² | 4LDK | ヒルズ戸塚ガーデニアA | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 49.62m² | 3DK | ライオンズマンション戸塚町 | 築38年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 4階 | 45.75m² | 2DK | クリオ戸塚伍番館 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約2,590万円 | 41万円/m2 | 7階 | 62.32m² | 3LDK | パイロットハウスサン戸塚 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 3階 | 60.01m² | 3LDK | レスティー戸塚第1 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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