ドニオン等々力資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドニオン等々力部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 西 |
| 102 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 西 |
| 103 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 西 |
| 201 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 西 |
| 202 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 西 |
| 204 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 西 |
| 301 | 3,435万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南西 |
| 302 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 西 |
| 303 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 西 |
| 304 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
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- 西
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- 3,332万円
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- 参考相場価格
- 3,410万円
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 3,435万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,425万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドニオン等々力販売中・賃貸の物件（0件）
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ドニオン等々力資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドニオン等々力価格推移と将来予測
参考相場価格
3,332万円265万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドニオン等々力マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
等々力
5駅から少し離れると住宅地が広がり、日中も夜間も静かな環境が保たれています。
交通の利便性
上野毛
2上野毛駅は東急大井町線しか通っていないため、都心へのアクセスは二子玉川での乗り換えが必要です。朝の通勤時間帯は電車がかなり混み合い、座って移動するのは難しいです。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドニオン等々力マンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
ドニオン等々力詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドニオン等々力（ドニオンとどろき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野毛1丁目8-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.51㎡〜45.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドニオン等々力間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.51m² | 3,410万円 | 2,689万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 成約6,398万円87万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2024/02
- 成約4,200万円68万円/m2
- 61.65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- セザールリバーサイド上野毛
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,570万円 | 95万円/m2 | 1階 | 79.54m² | 2LDK | アデニウム上野毛hills | 築23年 |
| 2025/05 | 成約7,590万円 | 95万円/m2 | 3階 | 79.54m² | 2LDK | アデニウム上野毛hills | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,380万円 | 85万円/m2 | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約8,390万円 | 108万円/m2 | 5階 | 77.52m² | 3LDK | アデニウム上野毛hills | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 78万円/m2 | 1階 | 66.72m² | 2LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2024/12 | 成約6,398万円 | 87万円/m2 | 4階 | 72.79m² | 3LDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,200万円 | 68万円/m2 | 1階 | 61.65m² | 2SLDK | セザールリバーサイド上野毛 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約6,890万円 | 84万円/m2 | 2階 | 81.35m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,990万円 | 79万円/m2 | 6階 | 50.43m² | 2LDK | マイキャッスル二子玉川園 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約7,400万円 | 91万円/m2 | 1階 | 81.23m² | 2LDK | アデニウム上野毛hills | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.60m²
- 4階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。