4,620万円〜5,554万円
坪単価 298万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 13.7万円〜16.7万円/月
3.5%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
マイキャッスル二子玉川園
世田谷区・上野毛駅 徒歩15分・築32年
4,620万円〜5,554万円
坪単価 298万円/坪〜307万円/坪
想定賃料 13.7万円〜16.7万円/月
3.5%〜3.9%
上位7%
4.35最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
マイキャッスル二子玉川園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル二子玉川園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,620万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.5% | 2LDK | 51.15m² - |
| 2階 | 5,493万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.5% | 3LDK | 60.42m² 南西 |
| 2階 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 3.7% | 2LDK | 51.15m² - |
| 3階 | 5,121万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.8% | 2LDK | 55.57m² 南東 |
| 3階 | 5,554万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.6% | 2SLDK | 60.42m² 南西 |
| 3階 | 4,681万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.9% | 2LDK | 51.15m² 北東 |
| 4階 | 4,714万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 3.9% | 2LDK | 51.15m² - |
| 4階 | 5,553万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.6% | 3LDK | 60.42m² 南西 |
| 5階 | 4,751万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 3.9% | 2LDK | 51.15m² - |
| 6階 | 5,104万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.9% | 3LDK | 55.57m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 51.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 51.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2SLDK
- 60.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 51.15m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 51.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 5,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.42m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 51.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 55.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
マイキャッスル二子玉川園販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マイキャッスル二子玉川園売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/04
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/07
- 2019/03
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約4,270万円 | 83万円/m² | 3階 | 50.90m² | 2LDK | 築29年 |
| 2022/01 | 成約4,090万円 | 73万円/m² | 6階 | 55.57m² | 2LDK | 築28年 |
| 2021/02 | 成約3,100万円 | 55万円/m² | 2階 | 55.57m² | 2SLDK | 築27年 |
| 2020/07 | 成約3,170万円 | 57万円/m² | 4階 | 55.57m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/03 | 成約3,300万円 | 59万円/m² | 4階 | 55.57m² | 2LDK | 築25年 |
| 2016/02 | 成約3,600万円 | 59万円/m² | 4階 | 60.42m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- オススメマイキャッスル二子玉川園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/05
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/06
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,380万円 | 85万円/m² | 4階 | 74.55m² | 3LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/04 | 成約5,270万円 | 78万円/m² | 1階 | 66.72m² | 2LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 89万円/m² | 5階 | 71.36m² | 2LDK | クレッセント上野毛3 | 築28年 |
| オススメ | マイキャッスル二子玉川園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/05 | 成約6,880万円 | 84万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2SLDK | クレッセント上野毛3 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約5,000万円 | 71万円/m² | 1階 | 69.55m² | 3LDK | クレッセント上野毛3 | 築25年 |
| 2021/11 | 成約6,000万円 | 73万円/m² | 2階 | 81.35m² | 3LDK | クレッセント上野毛3 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約5,590万円 | 86万円/m² | 3階 | 64.47m² | 2LDK | 上野毛南パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2021/07 | 成約4,580万円 | 64万円/m² | 1階 | 71.36m² | 3LDK | クレッセント上野毛3 | 築24年 |
| 2021/06 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.10m² | 3LDK | ロイヤルパレス二子玉川 | 築25年 |
| 2021/02 | 成約4,370万円 | 78万円/m² | 2階 | 55.41m² | 3DK | ロイヤルパレス二子玉川 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル二子玉川園販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,580万円リフォーム履歴あり | 100万円/m² | 5階 | 55.57m² | 3LDK | 32年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 6,280万円 | 103万円/m² | 5階 | 60.42m² | 3LDK | 32年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6,390万円 | 105万円/m² | 3階 | 60.42m² | 1R | 32年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,390万円 | 105万円/m² | 3階 | 60.42m² | 1R | 32年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マイキャッスル二子玉川園資産性スコア
4.35上位7%
マイキャッスル二子玉川園の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マイキャッスル二子玉川園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル二子玉川園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,620万円537万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル二子玉川園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル二子玉川園マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2上野毛
図書館や区民センターが少し遠いのが残念です。自然は多いですが、公共施設へのアクセスはやや不便に感じます。
資産性
3等々力
等々力駅周辺の地価は2024年基準地価で72万3000円/m2と高水準ですが、今後の上昇率はやや鈍化する可能性もあります。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル二子玉川園マンション概要
このマンションは東急大井町線上野毛駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年でRC造り、6階建て総戸数63戸のマンションです。
マイキャッスル二子玉川園詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル二子玉川園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野毛2丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.15㎡〜60.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜307万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイキャッスル二子玉川園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.15m² | 4,697万円 | 9,757万円 |
| 2SLDK | 60.42m² | 5,554万円 | 7,679万円 |
| 3LDK | 60.42m² | 5,493万円 | 1億2,071万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野毛の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
マイキャッスル二子玉川園
5,680万円- 1R
- 60.42m²
- 2階/地下1階・地上6階建て
マイキャッスル二子玉川園の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。