ベルリーザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルリーザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.26m² | - |
| 1階 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.13m² | 東 |
| 2階 | 812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.26m² | - |
| 2階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.12m² | 南 |
| 2階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.13m² | 東 |
| 2階 | 791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.26m² | 南 |
- 参考相場価格
- 788万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.26m²
- -
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 14.26m²
- -
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.12m²
- 南
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ベルリーザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルリーザ価格推移と将来予測
参考相場価格
788万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルリーザマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
町屋二丁目
5町屋二丁目駅周辺には病院やクリニック、公共施設が充実しているので、急な体調不良のときも安心して生活できます。
買い物・生活利便性
東尾久三丁目
4下町らしい雰囲気があって静かに暮らせるのが気に入っています。駅の周りには小さなスーパーや八百屋、ドラッグストアが点在していて、普段の買い物には困りません。ただし大きなショッピングモールはない...
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルリーザマンション概要
都電荒川線町屋二丁目駅より徒歩5分の距離にあるベルリーザ、駅からきわめて近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ベルリーザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルリーザ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川6丁目59-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 14.13㎡〜15.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルリーザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋二丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 14.26m² | 791万円 | 1,603万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 成約3,550万円70万円/m2
- 50.66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
- クリエート町屋
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 58万円/m2 | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約3,550万円 | 70万円/m2 | 6階 | 50.66m² | 2LDK | クリエート町屋 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 62万円/m2 | 9階 | 49.78m² | 2DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 49万円/m2 | 7階 | 48.00m² | 2DK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築34年 |
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 31万円/m2 | 4階 | 43.16m² | 2DK | レジェンド西日暮里 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約3,590万円 | 60万円/m2 | 7階 | 59.17m² | 2LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/06 | 成約4,998万円 | 80万円/m2 | 6階 | 62.36m² | 3LDK | ウエストヒル町屋 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約4,990万円 | 61万円/m2 | 11階 | 81.29m² | 3LDK | ビクセル西日暮里 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約3,370万円 | 60万円/m2 | 1階 | 55.80m² | 2SDK | ライオンズマンション荒川自然公園 | 築32年 |
| 2023/02 | 成約1,170万円 | 53万円/m2 | 4階 | 21.78m² | 1K | ビクセル西日暮里 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋二丁目駅のマンション
町屋二丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線が乗り入れる駅です。古き良き昭和の雰囲気を現在に残す停留場で、住宅街の中にひっそりと佇む小さな駅となっています。町屋二丁目駅周辺には「一龍」をはじめとした隠れた名店と呼ばれる飲食店が点在しており、この周辺にマンションを購入したらお気に入りの店を見つけてみるのもおすすめです。すぐ隣の町屋駅まで足を延ばせば手軽に買い物も楽しめますので、生活の便も良好です。