ライオンズマンション荒川自然公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション荒川自然公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2LDK | 48.00m² 南西 |
| 5階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 | 3LDK | 61.50m² 南 |
| 7階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 48.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2LDK
- 48.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 3LDK
- 61.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション荒川自然公園売買履歴
- 2024/09
- 2023/03
- 2013/08
- 2011/09
- 2010/07
- 2008/02
- 2005/08
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/08 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 5階 | 55.80m² | 2SDK | 築23年 |
| 2011/09 | 成約1,420万円 | 29万円/m² | 7階 | 48.00m² | 2DK | 築21年 |
| 2010/07 | 成約1,200万円 | 25万円/m² | 5階 | 48.00m² | 2DK | 築19年 |
| 2008/02 | 成約1,690万円 | 35万円/m² | 4階 | 48.00m² | 2LDK | 築17年 |
| 2005/08 | 成約1,830万円 | 29万円/m² | 3階 | 61.50m² | 3DK | 築14年 |
| 2005/04 | 成約1,540万円 | 27万円/m² | 7階 | 55.80m² | 2SDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,500万円 | 93万円/m² | 4階 | 69.79m² | 3LDK | シティハイツ三ノ輪 | 築34年 |
| 2025/12 | 成約1,840万円 | 42万円/m² | 2階 | 43.72m² | 2DK | 日神パレス新三河島 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約4,799万円 | 94万円/m² | 10階 | 50.99m² | 2LDK | 東急ドエルアルス町屋 | 築31年 |
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| 2025/12 | 成約2,620万円 | 55万円/m² | 4階 | 46.92m² | 2DK | アルス三ノ輪 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約3,711万円 | 67万円/m² | 3階 | 55.15m² | 2LDK | アルス三ノ輪 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約1,750万円 | 58万円/m² | 9階 | 30.09m² | 1DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 60万円/m² | 9階 | 49.78m² | 2DK | シティハイツ三ノ輪 | 築33年 |
| 2024/07 | 成約1,370万円 | 31万円/m² | 4階 | 43.16m² | 2DK | レジェンド西日暮里 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約3,000万円 | 63万円/m² | 2階 | 46.92m² | 2DK | アルス三ノ輪 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約2,570万円 | 54万円/m² | 3階 | 46.92m² | 2DK | アルス三ノ輪 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション荒川自然公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション荒川自然公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,616万円99万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション荒川自然公園マンションの口コミ・評判(270件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都電荒川線の荒川区役所前駅から徒歩7分と比較的アクセスが良いです
住民の雰囲気
3暮らしやすさは標準的で、特に不便を感じることはありません
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区役所前
荒川区役所前駅周辺は地域コミュニティが活発で、住民同士の結束も強く、町内会活動や地域イベントが盛んに行われているので、安心して暮らせる雰囲気があります。
治安
4荒川一中前
人通りは朝も夜もパラパラいますが、駅からの道すがら怖いと思ったことはありません。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション荒川自然公園マンション概要
都電荒川線荒川区役所前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、7階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション荒川自然公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション荒川自然公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川8丁目12-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48㎡〜61.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション荒川自然公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 2,547万円 | 2,526万円 |
| 2LDK | 48m² | 2,616万円 | 5,799万円 |
| 3LDK | 61.5m² | 3,358万円 | 7,400万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.09m²
ライオンズマンション荒川自然公園の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。
路線：