パークハイム城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイム城山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.32m² | 北 |
| 1階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南 |
| 2階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | 南 |
| 2階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.44m² | - |
| 2階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.00m² | 南 |
| 2階 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,470万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.32m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.44m²
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- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,281万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハイム城山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム城山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,470万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム城山マンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
世田谷
4駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。自転車も利用しやすく、気持ちよく散歩できる環境です。
資産性
上町
2上町駅の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2025年は前年比で約19％下がっている
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム城山マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線世田谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
パークハイム城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム城山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷3丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜36.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 1,281万円 | 1,887万円 |
| 1DK | 28m² | 1,827万円 | 2,734万円 |
パークハイム城山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円268〜286万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築34年
プロティオン豪徳寺現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円215〜244万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 5階
- 当時築34年
ジュエリー世田谷現在築34年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,929万円〜4,289万円317〜346万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築40年
中銀第2世田谷マンシオン現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.16m²
- 2階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
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路線：