操ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
操ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 48.00m² - |
| 3階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 2DK | 45.77m² 東 |
| 3階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 37.42m² 東 |
| 4階 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2LDK | 45.77m² 東 |
| 5階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 2DK | 48.00m² - |
| 7階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 48.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 2DK
- 45.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 37.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 3,316万円
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- 12.8万円/月
- 2DK
- 48.00m²
- -
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- 3,417万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ操ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,970万円 | 81万円/m² | 10階 | 97.83m² | 4LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約6,190万円 | 63万円/m² | 8階 | 97.83m² | 4LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築39年 |
| 2026/03 | 成約4,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 67.23m² | 3LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築39年 |
| オススメ | 操ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約5,290万円 | 89万円/m² | 6階 | 59.33m² | 3LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約7,290万円 | 84万円/m² | 7階 | 85.83m² | 3LDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築39年 |
| 2026/02 | 成約4,227万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.87m² | 1SLDK | メゾンドール東大島 | 築35年 |
| 2026/02 | 成約1,280万円 | 54万円/m² | 8階 | 23.70m² | 1R | アプローズ西大島 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 1階 | 72.82m² | 2SLDK | 大島ファミール恩賜公園 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 92万円/m² | 13階 | 53.93m² | 2SLDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.03m² | 1SLDK | 東大島ファミールハイツ2号館 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...操ビル賃貸履歴
- 2025/06
- 11万円/月
- 38.0m²
- 1DK
- 6階
- 当時築36年
- 2023/08
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2023/04
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 6階
- 当時築34年
- 2020/01
- 10.5万円/月
- 37.48m²
- 1DK
- 6階
- 当時築31年
- 2019/11
- 10万円/月
- 37.42m²
- 1DK
- 6階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 11万円/月 | 6階 | 38.0m² | 1DK | 築36年 |
| 2023/08 | 10万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2023/04 | 10万円/月 | 6階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2020/01 | 10.5万円/月 | 6階 | 37.48m² | 1DK | 築31年 |
| 2019/11 | 10万円/月 | 6階 | 37.42m² | 1DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...操ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...操ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,291万円434万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...操ビルマンションの口コミ・評判(372件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西大島
駅の南東側には10校以上の教育施設が集まっていて、子どもが安全に通学できるよう地域の見守り活動も活発です。
医療・福祉
5亀戸
亀戸駅周辺は駅前に病院や診療所が充実していて、子育て世帯にはとても便利です。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
操ビルマンション概要
操ビルは都営新宿線西大島駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でSRC造り、5階建てのマンションです。
操ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 操ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島2丁目35-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.42㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜250万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
操ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.42m² | 2,820万円 | 4,701万円 |
| 2DK | 48m² | 3,303万円 | 2,843万円 |
| 2LDK | 45.77m² | 3,461万円 | 6,097万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.99m²
- 3階/10階建
操ビルの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。