号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,808万円	価格を確認する	-	3LDK	62.00m²	南
1階	2,853万円	価格を確認する	-	3LDK	62.00m²	-
2階	2,867万円	価格を確認する	-	3LDK	62.00m²	南
2階	2,909万円	価格を確認する	-	3LDK	62.00m²	-
3階	2,942万円	価格を確認する	-	3LDK	62.00m²	-
4階	3,973万円	価格を確認する	-	4LDK	85.90m²	南
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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約1,999万円29万円/m²
- 68.40m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
ライオンズガーデン幕張
2025/01
成約1,400万円21万円/m²
- 63.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
セントエルモ幕張
2024/07
成約1,700万円26万円/m²
- 63.53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズガーデン幕張
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2024/01
成約1,790万円28万円/m²
- 63.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
セントエルモ幕張
2022/03
成約1,860万円27万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ライオンズガーデン幕張
2021/11
成約1,200万円30万円/m²
- 39.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
リブポート幕張
2021/04
成約1,900万円25万円/m²
- 74.06m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築36年
幕張ファミールハイツ4号棟
2021/03
成約1,200万円18万円/m²
- 66.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズガーデン幕張
2021/01
成約1,500万円22万円/m²
- 67.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ライオンズガーデン幕張
2020/10
成約720万円19万円/m²
- 37.37m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
リブポート幕張

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,999万円	29万円/m²	4階	68.40m²	2LDK	ライオンズガーデン幕張	築33年
2025/01	成約1,400万円	21万円/m²	5階	63.90m²	3LDK	セントエルモ幕張	築36年
2024/07	成約1,700万円	26万円/m²	4階	63.53m²	2LDK	ライオンズガーデン幕張	築32年
オススメ	グランドメゾン幕張の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/01	成約1,790万円	28万円/m²	2階	63.90m²	3LDK	セントエルモ幕張	築35年
2022/03	成約1,860万円	27万円/m²	5階	67.20m²	3LDK	ライオンズガーデン幕張	築29年
2021/11	成約1,200万円	30万円/m²	2階	39.09m²	1K	リブポート幕張	築35年
2021/04	成約1,900万円	25万円/m²	2階	74.06m²	2SLDK	幕張ファミールハイツ4号棟	築36年
2021/03	成約1,200万円	18万円/m²	4階	66.00m²	3LDK	ライオンズガーデン幕張	築28年
2021/01	成約1,500万円	22万円/m²	6階	67.20m²	3LDK	ライオンズガーデン幕張	築28年
2020/10	成約720万円	19万円/m²	1階	37.37m²	1R	リブポート幕張	築34年

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グランドメゾン幕張資産性スコア

3.25

グランドメゾン幕張の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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グランドメゾン幕張価格推移と将来予測

3LDK
62m²

1階の参考相場価格 2025/12: 2,808万円
38万円前年比

参考相場価格

2,808万円38万円前年比

5年後の
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1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 45.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 39.5万円/m²

グランドメゾン幕張1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドメゾン幕張マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
2
京成幕張
交通事故が多く渋滞も多いので、子どもや高齢者のいる家庭は注意が必要だと感じます。
医療・福祉
5
幕張
幕張駅周辺には小児科が複数あり、子どもが体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。先生が親身に話を聞いてくれて、ネット予約もできるのでとても便利です。

口コミをもっと見る（228件）

千葉市花見川区の口コミ

教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
防災・安全性
4
地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

レクセルマンション幕張ブリーズ

3LDK
72.97m²

中央・総武線「幕張」徒歩18分

グランドメゾン幕張マンション概要

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このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。

グランドメゾン幕張詳細情報

基本情報

建物名	グランドメゾン幕張
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1061
アクセス	京成千葉線「京成幕張」徒歩9分ＪＲ総武線「幕張」徒歩13分ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩26分
築年数	築37年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62㎡〜85.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2808万円〜（62m²〜） 4LDK：3973万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	149万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア