1,174万円〜3,165万円
坪単価183万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年09月02日
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,165万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南東 |
| 3階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.70m² | 南西 |
| 3階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | - |
| 4階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南東 |
| 4階 | 1,202万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | - |
| 4階 | 1,174万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 5階 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | - |
| 5階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 5階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
| 6階 | 1,187万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,165万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.70m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 1,202万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,174万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 1,205万円
- 新築時価格
- -
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5階
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5階
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- 新築時価格
- -
- 1K
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6階
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- 新築時価格
- -
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド販売中・賃貸の物件（0件）
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川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド資産性スコア
3.41
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランドの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,165万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川島屋ビルハイツ・リバー・アイランドマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
志木
5駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
子育て環境
柳瀬川
4幼稚園がいくつもあり治安も良いので、子育てには向いていると思います。
志木市の口コミ
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
医療・福祉
5志木市の小児科は先生が丁寧に診察してくれて、質問にも親切に答えてくれるので安心して通えます。看護師さんや受付の方も優しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランドマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にある川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド、駅から近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、6階建てのマンションです。
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.3m² | 1,191万円 | 1,400万円 |
| 3LDK | 56.7m² | 3,152万円 | 3,983万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,335万円〜1,575万円68〜80万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築37年
コスモ志木ホワイトコート現在築37年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円110〜125万円/坪
- 76〜84m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築38年
コスモ志木現在築39年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円103〜116万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築38年
コスモ志木現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ志木ホワイトコート
2,590万円- 3LDK
- 65.00m²
- 4階/5階建