467万円〜860万円
坪単価71万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年12月02日
エクセピア新狭山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
エクセピア新狭山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | - |
| 3階 | 852万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 東 |
| 3階 | 467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.60m² | 南 |
| 3階 | 853万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | - |
| 3階 | 860万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.42m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 852万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.42m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 467万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.60m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- -
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エクセピア新狭山資産性スコア
2.71
エクセピア新狭山の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エクセピア新狭山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセピア新狭山価格推移と将来予測
参考相場価格
851万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
エクセピア新狭山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセピア新狭山マンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共有施設や設備は基本的なものが揃っており、使い勝手は良好です。
アクセス
4新宿方面に乗り換えなしで1本で行けるところは嬉しいメリットです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5新狭山
新狭山小学校は駅から徒歩13分の場所にあり、空調や体育館の耐震補強も完了しているので、子供が快適かつ安全に学べる環境です。
資産性
3狭山市
狭山市駅周辺の土地価格は中心部では安定しているものの、今後は人口減少や金利上昇リスクもあり、物件選びは慎重にしたほうが良さそうです。
狭山市の口コミ
医療・福祉
5市の助成制度があり、子どもの医療費が軽減されるのはとても助かっています。
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセピア新狭山マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
エクセピア新狭山詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセピア新狭山 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.6㎡〜39.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセピア新狭山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新狭山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.6m² | 467万円 | 928万円 |
| 2DK | 39.42m² | 852万円 | 1,452万円 |
エクセピア新狭山売買履歴
- 2024/08
- 2022/08
- 2005/02
- 2002/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 成約370万円 | 11万円/m² | 3階 | 33.18m² | 2DK | 築16年 |
| 2002/01 | 成約730万円 | 18万円/m² | 4階 | 40.50m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 2022/09
- 2020/06
- オススメエクセピア新狭山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/03
- 2019/01
- 2010/10
- 2010/01
- 2009/01
- 2008/06
- 2007/05
- 成約1,330万円17万円/m²
- 74.93m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
- 新狭山第二田口ビル
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約1,210万円 | 16万円/m² | 7階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約1,340万円 | 21万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築29年 |
| 2020/06 | 成約320万円 | 17万円/m² | -- | 17.87m² | 1R | プリミテージュ新狭山 | 築27年 |
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| 2020/03 | 成約100万円 | 6万円/m² | 2階 | 16.52m² | 1K | トップ新狭山第2 | 築31年 |
| 2019/01 | 成約1,160万円 | 15万円/m² | 4階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築25年 |
| 2010/10 | 成約940万円 | 16万円/m² | 1階 | 57.31m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築18年 |
| 2010/01 | 成約870万円 | 14万円/m² | 3階 | 61.20m² | 3LDK | プリミテージュ新狭山 | 築17年 |
| 2009/01 | 成約1,220万円 | 16万円/m² | 5階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築15年 |
| 2008/06 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 4階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山住宅A棟 | 築15年 |
| 2007/05 | 成約1,330万円 | 17万円/m² | 6階 | 74.93m² | 3LDK | 新狭山第二田口ビル | 築15年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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