2,645万円〜3,275万円
坪単価162万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年09月02日
インテルU山二ビル2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
インテルU山二ビル2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 1R | 63.50m² | 南 |
| 3階 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.20m² | - |
| 4階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 1R | 65.55m² | 南 |
| 4階 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.28m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 63.50m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.20m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 65.55m²
- 南
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4階
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- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.28m²
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インテルU山二ビル2資産性スコア
3.20
インテルU山二ビル2の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
インテルU山二ビル2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インテルU山二ビル2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,125万円56万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
インテルU山二ビル23階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インテルU山二ビル2マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
浦和
5浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
医療・福祉
中浦和
5駅近くに病院がたくさんあり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インテルU山二ビル2マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
インテルU山二ビル2詳細情報
基本情報
| 建物名 | インテルU山二ビル2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.2㎡〜65.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インテルU山二ビル2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 64.53m² | 3,200万円 | 1,223万円 |
| 2LDK | 51.24m² | 2,660万円 | 3,757万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円127〜147万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築29年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年 - 2016/10
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円103〜117万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年 - 2015/10
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円124〜144万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
浦和別所パーク・ホームズ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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