リヴェール原宿
渋谷区・外苑前駅 徒歩10分・築29年
2026年06月22日
リヴェール原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
リヴェール原宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.7% | 1K | 25.80m² 南 |
| 105 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.6% | 1K | 25.63m² - |
| 1階 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.7% | 1K | 26.51m² 南 |
| 202 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² 南 |
| 203 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.6% | 1K | 25.80m² 南 |
| 301 | 5,962万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.1% | 1K | 36.59m² 南 |
| 302 | 5,962万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.4% | 1SK | 36.59m² 南 |
| 303 | 5,962万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.4% | 1SK | 36.59m² 南 |
| 304 | 5,962万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 3.1% | 1K | 36.59m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,802万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 26.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 36.59m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SK
- 36.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1SK
- 36.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 36.59m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1億9,700万円 | 175万円/m² | 12階 | 112.40m² | 2LDK | 神宮前シティタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リヴェール原宿賃貸履歴
- 2021/11
- 10.4万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2021/02
- 12.7万円/月
- 36.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2020/07
- 10.5万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2019/05
- 12.6万円/月
- 36.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2018/06
- 10.3万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2016/02
- 12.2万円/月
- 36.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2015/09
- 10.1万円/月
- 25.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2014/10
- 11.8万円/月
- 36.59m²
- --
- 3階
- 当時築17年
- 2014/07
- 11.8万円/月
- 36.59m²
- --
- 3階
- 当時築17年
- 2014/03
- 11.7万円/月
- 36.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 10.4万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1K | 築24年 |
| 2021/02 | 12.7万円/月 | 3階 | 36.59m² | 1K | 築23年 |
| 2020/07 | 10.5万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1K | 築23年 |
| 2019/05 | 12.6万円/月 | 3階 | 36.59m² | 1K | 築22年 |
| 2018/06 | 10.3万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1K | 築21年 |
| 2016/02 | 12.2万円/月 | 3階 | 36.59m² | 1K | 築18年 |
| 2015/09 | 10.1万円/月 | 2階 | 25.8m² | 1K | 築18年 |
| 2014/10 | 11.8万円/月 | 3階 | 36.59m² | -- | 築17年 |
| 2014/07 | 11.8万円/月 | 3階 | 36.59m² | -- | 築17年 |
| 2014/03 | 11.7万円/月 | 3階 | 36.59m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...リヴェール原宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リヴェール原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
3,803万円159万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 147.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リヴェール原宿マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5外苑前
外苑前駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、子どもの体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。先生が親身になって話を聞いてくれるクリニックもあり、納得いくまで説明してもらえるので信頼して...
資産性
5明治神宮前
駅周辺はおしゃれなカフェやショップが多くて、住んでいても新しい発見がたくさんあります。流行の最先端に住んでいる感じがして、満足しています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
リヴェール原宿マンション概要
このマンションは東京メトロ銀座線外苑前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 若者文化の発信地として有名な原宿竹下通りに近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱う専門店が充実しているので、お洒落アイテムを手に入れたい場合に最適です。また、カフェをはじめとした飲食店も豊富に存在し、ランチやディナーを手軽に楽しめます。
リヴェール原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | リヴェール原宿（リヴェールはらじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前3丁目35-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.63㎡〜36.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜539万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リヴェール原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.8m² | 3,847万円 | 5,146万円 |
| 1SK | 36.59m² | 5,962万円 | 5,962万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.34m²
- 2階/5階建
リヴェール原宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
外苑前駅のマンション
外苑前駅は東京都港区にあり、銀座線が利用できます。外苑前駅は都内でも有数の発展地域のため、非常に活気があるのが特徴です。すぐそばにはスポーツ好きの方にはたまらない明治神宮外苑(明治神宮野球場)や、有名な飲食店、特におしゃれなカフェが軒を連ねており、憧れの街として人気があります。都立青山高等学校、区立青山小学校など教育機関も充実しており、お子様のいるご家庭にもおすすめのエリアです。このページでは、そんな外苑前のマンションについてご紹介します。