TNK第六ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
TNK第六ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.6% | 2DK | 47.10m² 南 |
| 3階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.5% | 1R | 31.80m² 西 |
| 3階 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.3% | 1LDK | 67.43m² - |
| 3階 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.7% | 1R | 30.51m² 北東 |
| 4階 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.7% | 2LDK | 60.29m² 南 |
| 4階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.6% | 2DK | 47.00m² 南西 |
| 4階 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.9% | 2SLDK | 59.90m² 南 |
| 5階 | 3,913万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.2% | 1LDK | 67.43m² - |
| 5階 | 3,895万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.3% | 1LDK | 67.43m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 47.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1R
- 31.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 67.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 30.51m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 60.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2SLDK
- 59.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 67.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 67.43m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- オススメTNK第六ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/05
- 2021/07
- 2019/04
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 40.30m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,600万円 | 60万円/m² | 6階 | 26.63m² | 1R | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,880万円 | 62万円/m² | 8階 | 46.40m² | 2DK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築40年 |
| オススメ | TNK第六ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,140万円 | 28万円/m² | 6階 | 40.30m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約2,100万円 | 45万円/m² | 6階 | 46.19m² | 1LDK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,760万円 | 44万円/m² | 6階 | 39.33m² | 1DK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約2,220万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 南小岩スカイマンション | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,360万円 | 26万円/m² | 3階 | 52.06m² | 2DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約500万円 | 18万円/m² | 6階 | 27.59m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,560万円 | 29万円/m² | 6階 | 52.06m² | 2DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...TNK第六ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...TNK第六ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円119万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...TNK第六ビルマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3小岩
小岩駅周辺は外国人が多く住んでいて、国際交流が盛んなエリアなので、今後の不動産需要にも影響がありそうです。
地域コミュニティ
4江戸川
美味しい個人経営のお店が多く、地元の人との交流も楽しめます。下町らしい雰囲気が残っているのが魅力です。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
TNK第六ビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、7階建て総戸数14戸のマンションです。
TNK第六ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | TNK第六ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩8丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.51㎡〜67.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜17.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
TNK第六ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.16m² | 1,627万円 | 1,111万円 |
| 1LDK | 67.43m² | 3,895万円 | 2,774万円 |
| 2DK | 47.05m² | 2,445万円 | 2,033万円 |
| 2LDK | 60.29m² | 3,504万円 | 3,918万円 |
| 2SLDK | 59.9m² | 3,488万円 | 3,715万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 65.58m²
TNK第六ビルの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。