セジュール・ブラン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セジュール・ブラン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 2階 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.20m² | - |
| 3階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,666万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.00m²
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セジュール・ブラン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セジュール・ブラン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,666万円84万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セジュール・ブランマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小岩
5小岩駅周辺は江戸川区内でも治安が良い方で、女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。地域の防犯意識も高いです。
買い物・生活利便性
京成小岩
2駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セジュール・ブランマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で木造り、3階建てのマンションです。
セジュール・ブラン詳細情報
基本情報
| 建物名 | セジュール・ブラン |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区南小岩6丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.2㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セジュール・ブラン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.2m² | 1,624万円 | 1,556万円 |
| 2DK | 35m² | 1,666万円 | 2,024万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/02
- 2023/05
- 2021/07
- 2019/04
- 2018/02
- 2018/02
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 40.30m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 52万円/m2 | 6階 | 26.63m² | 1R | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約2,890万円 | 62万円/m2 | 8階 | 46.40m² | 2DK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約1,150万円 | 28万円/m2 | 6階 | 40.30m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築34年 |
| 2023/05 | 成約2,200万円 | 47万円/m2 | 6階 | 46.19m² | 1LDK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築38年 |
| 2021/07 | 成約1,740万円 | 44万円/m2 | 6階 | 39.33m² | 1DK | ペガサスステーションプラザ小岩 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約2,240万円 | 31万円/m2 | 3階 | 70.68m² | 2SLDK | 南小岩スカイマンション | 築29年 |
| 2018/02 | 成約1,340万円 | 25万円/m2 | 3階 | 52.06m² | 2DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約600万円 | 21万円/m2 | 6階 | 27.59m² | 1DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
| 2018/02 | 成約1,570万円 | 30万円/m2 | 6階 | 52.06m² | 2DK | ワコーレ南小岩 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。