フローリット梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フローリット梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 76.10m² 南 |
| 203 | 4,921万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 76.10m² 南 |
| 205 | 4,923万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.6% | 3LDK | 76.13m² 南 |
| 301 | 5,040万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.10m² 南 |
| 302 | 5,042万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.5% | 3LDK | 76.13m² 南 |
| 401 | 5,052万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.13m² 南 |
| 502 | 5,079万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.5% | 3LDK | 76.13m² 南 |
| 602 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 76.13m² 南 |
| 605 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 76.13m² 南 |
| 901 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.10m² 南 |
| 902 | 5,219万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.13m² 南 |
| 905 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.10m² 南 |
| 1005 | 5,219万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.13m² 南 |
| 1101 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.10m² 南 |
| 1102 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.10m² 南 |
| 1103 | 5,221万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 76.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.10m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.13m²
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- 参考相場価格
- 5,079万円
- 新築時価格
- -
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- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 76.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,170万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.10m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/02
- オススメフローリット梅島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/03
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/08
- 2019/09
- 2019/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,220万円 | 73万円/m² | 3階 | 57.32m² | 3LDK | セザール西新井駅前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 50万円/m² | 4階 | 59.16m² | 2LDK | ベルモント梅島 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 53万円/m² | 3階 | 57.32m² | 3LDK | セザール西新井駅前 | 築24年 |
| オススメ | フローリット梅島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,210万円 | 41万円/m² | 2階 | 53.36m² | 1SLDK | マイキャッスル梅島 | 築28年 |
| 2022/03 | 成約3,290万円 | 48万円/m² | -- | 68.48m² | 2SLDK | ビューネ梅島駅前 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約3,180万円 | 48万円/m² | 5階 | 66.18m² | 3LDK | ビューネ梅島駅前 | 築25年 |
| 2022/02 | 成約2,540万円 | 42万円/m² | 1階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 5階 | 59.20m² | 2LDK | セザール西新井駅前 | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,700万円 | 45万円/m² | 3階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,380万円 | 40万円/m² | 5階 | 59.23m² | 3LDK | ベルモント梅島 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローリット梅島賃貸履歴
- 2022/12
- 12.2万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/12
- 12.5万円/月
- 76.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2018/10
- 13.3万円/月
- 76.13m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- 2016/09
- 12.8万円/月
- 76.13m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2016/09
- 13万円/月
- 76.13m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2016/07
- 13.8万円/月
- 76.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2016/07
- 13.4万円/月
- 76.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2016/07
- 12.8万円/月
- 76.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2016/07
- 12.6万円/月
- 76.13m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/01
- 12.8万円/月
- 76.13m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 12.2万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2018/12 | 12.5万円/月 | 4階 | 76.13m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/10 | 13.3万円/月 | 10階 | 76.13m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/09 | 12.8万円/月 | 9階 | 76.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/09 | 13万円/月 | 8階 | 76.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/07 | 13.8万円/月 | 11階 | 76.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/07 | 13.4万円/月 | 11階 | 76.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/07 | 12.8万円/月 | 6階 | 76.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/07 | 12.6万円/月 | 3階 | 76.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/01 | 12.8万円/月 | 6階 | 76.13m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローリット梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローリット梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,921万円521万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 64.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローリット梅島マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2西新井
駅周辺は人通りが多いですが、夜遅くなると一部の道は暗くて少し不安を感じることがあります。特に裏道や細い道は注意が必要です。
買い物・生活利便性
5梅島
駅周辺はこじんまりしていて静かで落ち着けるし、近所の人も暖かいので住みやすいです。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローリット梅島マンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でSRC造り、11階建てのマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
フローリット梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローリット梅島（フローリットうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅島3丁目38-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.1㎡〜76.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フローリット梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.13m² | 5,170万円 | 5,080万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
フローリット梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。