号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,329万円	価格を確認する	-	3LDK	60.48m²	南
2階	1,401万円	価格を確認する	-	3LDK	60.48m²	-
2階	1,378万円	価格を確認する	-	2LDK	60.48m²	南西
3階	1,964万円	価格を確認する	-	4LDK	86.40m²	南西
3階	1,397万円	価格を確認する	-	3LDK	60.48m²	-

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3LDK
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南

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3LDK
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-

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2LDK
60.48m²
南西

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PR販売中の物件【富士マンション】1,480万円 | 3LDK | 106.82m² | 1階/地上6階建て（スターツピタットハウス）

ライオンズマンション越谷大沢販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズマンション越谷大沢資産性スコア

2.71

ライオンズマンション越谷大沢の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション越谷大沢の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション越谷大沢居住エリアの評価

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ライオンズマンション越谷大沢の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション越谷大沢価格推移と将来予測

3LDK
60.48m²

1階の参考相場価格 2025/9: 1,329万円
3万円前年比

参考相場価格

1,329万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 22万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 40.6万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション越谷大沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション越谷大沢マンションの口コミ・評判(185件)

マンションに関する口コミ

アクセス
4
交通の便は個人的には良いです。バス停も近くにあり、タクシーが停留することもあります。
周辺環境
5
改装工事の際に様々な店舗が入ってきたため、飲食店が充実している印象です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
北越谷
1
深夜になると駅周辺がとても暗くなり、スーパーなどが閉まると逃げる場所がなく不安を感じることがあります。実際に痴漢に遭ったことがあり、夜遅くの一人歩きは注意が必要だと思いました。
教育環境
越谷
2
越ヶ谷小学校は先生方が忙しそうで、指導の一貫性に改善点があると感じることもあります。

口コミをもっと見る（131件）

越谷市の口コミ

医療・福祉
5
越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
教育環境
5
越谷市は小中一貫教育を実施していて、学力向上や中1ギャップの解消に力を入れているので、子どもが安心して進学できる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,480万円

富士マンション

3LDK
106.82m²

埼玉県越谷市大沢4丁目

東武伊勢崎・大師線「北越谷駅」徒歩13分

ライオンズマンション越谷大沢マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武伊勢崎線北越谷駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション越谷大沢詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション越谷大沢
住所	埼玉県越谷市大沢4丁目19-55
アクセス	東武伊勢崎線「北越谷」徒歩17分東武伊勢崎線「越谷」徒歩25分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（23部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.48㎡〜86.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：1378万円〜（60m²〜） 3LDK：1329万円〜（60m²〜） 4LDK：1964万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	72万円/坪〜76万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園	エンジェルハウス保育園（認可）他保育園を見る
学区	大沢小学校栄進中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション越谷大沢間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北越谷駅平均
2LDK	60.48m²	1,378万円	2,310万円
3LDK	60.48m²	1,397万円	2,985万円
4LDK	86.4m²	1,964万円	4,126万円

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ライオンズマンション越谷大沢売買履歴

2014/06
売出価格
1,190万円〜1,390万円46〜53万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
2016/04
売出価格
1,320万円〜1,520万円72〜83万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
2016/05
売出価格
910万円〜1,110万円35〜43万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築27年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
1,230万円〜1,430万円77〜90万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション越谷現在築33年
2025/01
売出価格
1,210万円〜1,410万円72〜84万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
ライオンズマンション越谷現在築33年
2024/09
売出価格
1,490万円〜1,730万円82〜96万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
サーパス北越谷現在築34年