パーク・ハイム綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム綱島部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.33m² | 南 |
| 2階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.33m² | - |
| 3階 | 3,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.33m² | - |
| 4階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.33m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
- 南
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2階
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- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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3階
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- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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パーク・ハイム綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム綱島資産性スコア
3.80
パーク・ハイム綱島の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パーク・ハイム綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,654万円15万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
パーク・ハイム綱島2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2新綱島
新綱島駅周辺は新駅開業や再開発で注目度が高いですが、駅前の物件は価格が高くなりすぎて手が届きにくいと感じることもあります。
資産性
4綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
パーク・ハイム綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム綱島（パーク・ハイムつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目20-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.33㎡〜71.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 3,674万円 | 5,625万円 |
パーク・ハイム綱島売買履歴
- 2022/01
- 2021/01
- 2020/01
- 2016/08
- 2014/03
- 2004/01
- 2001/05
- 1996/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約3,370万円 | 45万円/m² | 3階 | 74.54m² | 2LDK | 築31年 |
| 2016/08 | 成約3,350万円 | 35万円/m² | 4階 | 94.90m² | 4LDK | 築27年 |
| 2014/03 | 成約2,120万円 | 28万円/m² | 1階 | 74.54m² | 3LDK | 築25年 |
| 2004/01 | 成約3,400万円 | 35万円/m² | 4階 | 94.90m² | 4LDK | 築15年 |
| 2001/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 3階 | 71.33m² | 3LDK | 築12年 |
| 1996/04 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 3階 | 72.16m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
- 成約1,270万円60万円/m²
- 21.13m²
- 1R
- 7階
- 当時築33年
- パークノヴァ綱島
- 2025/03
- 成約2,980万円68万円/m²
- 43.47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築37年
- MAC綱島コート
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 成約1,180万円66万円/m²
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- 1R
- 7階
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- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/07
- 成約1,190万円63万円/m²
- 18.60m²
- 1R
- 7階
- 当時築32年
- パーク・ノヴァ綱島
- 2024/04
- 成約1,200万円66万円/m²
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- 7階
- 当時築32年
- パークノヴァ綱島
- 2024/02
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- 当時築32年
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- 成約1,190万円63万円/m²
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- 成約3,470万円63万円/m²
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- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,980万円 | 58万円/m² | 3階 | 33.61m² | 1DK | NICアーバンハイム綱島 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約1,270万円 | 60万円/m² | 7階 | 21.13m² | 1R | パークノヴァ綱島 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 68万円/m² | 6階 | 43.47m² | 2DK | MAC綱島コート | 築37年 |
| オススメ | パーク・ハイム綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約1,180万円 | 66万円/m² | 7階 | 17.84m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,190万円 | 63万円/m² | 7階 | 18.60m² | 1R | パーク・ノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,200万円 | 66万円/m² | 7階 | 17.93m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2024/02 | 成約1,000万円 | 55万円/m² | 5階 | 17.87m² | 1K | パークノヴァ綱島 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約1,190万円 | 63万円/m² | 5階 | 18.60m² | 1K | パーク・ノヴァ綱島 | 築31年 |
| 2023/09 | 成約3,470万円 | 63万円/m² | 3階 | 54.81m² | 3DK | MAC綱島コート | 築35年 |
| 2023/07 | 成約2,750万円 | 46万円/m² | 2階 | 58.82m² | 3LDK | 藤和日吉南コープ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3,680万円- 2LDK
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