ダイホープラザ西日暮里

荒川区・新三河島駅 徒歩2分・築37年

3.35
液状化注意
774万円〜913万円
坪単価159万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ダイホープラザ西日暮里

荒川区・新三河島駅 徒歩2分・築37年

774万円〜913万円
159万円/坪〜162万円/坪
3.35
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

ダイホープラザ西日暮里部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階775万円価格を確認する-1R15.98-
2階913万円価格を確認する-1K18.92-
2階779万円価格を確認する-1R16.05
2階779万円価格を確認する-1R15.98-
2階779万円価格を確認する-1K16.05
3階777万円価格を確認する-1R15.98南西
3階783万円価格を確認する-1R15.98-
3階780万円価格を確認する-1R15.98南東
3階774万円価格を確認する-1R15.98
1階
参考相場価格
775万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.98
  • -
2階
参考相場価格
913万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.92
  • -
2階
参考相場価格
779万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.05
2階
参考相場価格
779万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.98
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2階
参考相場価格
779万円
新築時価格
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  • 1K
  • 16.05
3階
参考相場価格
777万円
新築時価格
-
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3階
参考相場価格
783万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.98
  • -
3階
参考相場価格
780万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.98
  • 南東
3階
参考相場価格
774万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.98

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイホープラザ西日暮里資産性スコア

3.35
ダイホープラザ西日暮里の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイホープラザ西日暮里

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイホープラザ西日暮里居住エリアの評価

ダイホープラザ西日暮里

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイホープラザ西日暮里価格推移と将来予測

参考相場価格

775万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイホープラザ西日暮里1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイホープラザ西日暮里マンションの口コミ・評判(333件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新三河島

    4

    新三河島駅周辺は再開発で広場や歩行者空間が整備され、緑が増えることで快適な環境が期待できます。

  • 交通の利便性

    三河島

    5

    三河島駅は日暮里まで1駅、上野まで2駅とアクセスが良く、都心への通勤や通学がとても便利です。

荒川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...

  • 子育て環境

    5

    荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ダイホープラザ西日暮里マンション概要

京成本線新三河島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。

ダイホープラザ西日暮里詳細情報

基本情報

建物名ダイホープラザ西日暮里
住所東京都荒川区西日暮里1丁目35-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)4階建(29部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積15.98㎡〜18.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:774万円〜(15m²〜)
  • 1K:779万円〜(16m²〜)
参考相場価格の坪単価159万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (認可)他
保育園を見る
学区峡田小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイホープラザ西日暮里間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新三河島駅
平均
1R15.98m²779万円1,527万円
1K17.49m²846万円1,839万円

ダイホープラザ西日暮里売買履歴

  • 2023/02
    成約660万41万円/m2
    • 15.98m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築34
  • 2022/10
    成約770万47万円/m2
    • 16.08m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築34
  • 2013/09
    成約580万36万円/m2
    • 15.98m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築24
  • 1998/07
    成約620万38万円/m2
    • 15.96m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/02成約660万41万円/m22階15.98m²1R築34年
2022/10成約770万47万円/m21階16.08m²1R築34年
2013/09成約580万36万円/m22階15.98m²1R築24年
1998/07成約620万38万円/m22階15.96m²1R築9年
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ダイホープラザ西日暮里
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/08成約3,110万68万円/m22階45.09m²1LDK日暮里ビル築37年
2024/06成約900万60万円/m23階14.79m²1Rスカイコート西日暮里築36年
2024/03成約3,070万51万円/m21階59.10m²2LDKプエルト西日暮里築35年
2024/03成約1,500万59万円/m22階25.31m²1Rライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/12成約3,180万65万円/m24階48.88m²2SDKライオンズマンション西日暮里第3築35年
2023/12成約3,370万58万円/m24階57.24m²1SLDKライオンズマンション西日暮里第3築35年
2022/06成約6,500万85万円/m29階76.40m²3LDKヴィルヌーブ西日暮里築29年
2022/05成約798万57万円/m23階13.80m²1Rスカイコート西日暮里築34年
2021/06成約3,690万67万円/m24階54.56m²2LDK日暮里ビル築34年
2018/10成約3,100万72万円/m27階42.76m²2LDK日暮里ビル築31年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

新三河島駅のマンション

新三河島駅は東京都荒川区にあり、京成本線を利用することが可能です。駅のすぐそばには明治通りが通っており、交通量や人通りも比較的多い地域になっています。周辺には荒川税務署や荒川変電所のほかに、100円ショップやレストラン、カフェなどが並んでいます。マンションを購入すれば、西日暮里駅と田端駅からみて三点で結ぶことができる地域のため、買いものや遊ぶことについても駅周辺のみならず、他の地域へのアクセスで更に幅が広がります。

その他の最寄り駅: