ダイホープラザ西日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイホープラザ西日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 775万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.98m² | - |
| 2階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.92m² | - |
| 2階 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.05m² | 東 |
| 2階 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.98m² | - |
| 2階 | 779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.05m² | 東 |
| 3階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.98m² | 南西 |
| 3階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.98m² | - |
| 3階 | 780万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.98m² | 南東 |
| 3階 | 774万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.98m² | 南 |
- 参考相場価格
- 775万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.98m²
- -
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.92m²
- -
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 779万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.98m²
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- 参考相場価格
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- 783万円
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.98m²
- 南東
- 参考相場価格
- 774万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ダイホープラザ西日暮里販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイホープラザ西日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイホープラザ西日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
775万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイホープラザ西日暮里マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新三河島
4新三河島駅周辺は再開発で広場や歩行者空間が整備され、緑が増えることで快適な環境が期待できます。
交通の利便性
三河島
5三河島駅は日暮里まで1駅、上野まで2駅とアクセスが良く、都心への通勤や通学がとても便利です。
荒川区の口コミ
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイホープラザ西日暮里マンション概要
京成本線新三河島駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で鉄骨造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
ダイホープラザ西日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイホープラザ西日暮里 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西日暮里1丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.98㎡〜18.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイホープラザ西日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三河島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.98m² | 779万円 | 1,527万円 |
| 1K | 17.49m² | 846万円 | 1,839万円 |
ダイホープラザ西日暮里売買履歴
- 2023/02
- 成約660万円41万円/m2
- 15.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2022/10
- 成約770万円47万円/m2
- 16.08m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2013/09
- 成約580万円36万円/m2
- 15.98m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
- 1998/07
- 成約620万円38万円/m2
- 15.96m²
- 1R
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約660万円 | 41万円/m2 | 2階 | 15.98m² | 1R | 築34年 |
| 2022/10 | 成約770万円 | 47万円/m2 | 1階 | 16.08m² | 1R | 築34年 |
| 2013/09 | 成約580万円 | 36万円/m2 | 2階 | 15.98m² | 1R | 築24年 |
| 1998/07 | 成約620万円 | 38万円/m2 | 2階 | 15.96m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 成約3,110万円68万円/m2
- 45.09m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 日暮里ビル
- 2024/06
- 成約900万円60万円/m2
- 14.79m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- スカイコート西日暮里
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/06
- 2022/05
- 成約798万円57万円/m2
- 13.80m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
- スカイコート西日暮里
- 2021/06
- 成約3,690万円67万円/m2
- 54.56m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築34年
- 日暮里ビル
- 2018/10
- 成約3,100万円72万円/m2
- 42.76m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築31年
- 日暮里ビル
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,110万円 | 68万円/m2 | 2階 | 45.09m² | 1LDK | 日暮里ビル | 築37年 |
| 2024/06 | 成約900万円 | 60万円/m2 | 3階 | 14.79m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約3,070万円 | 51万円/m2 | 1階 | 59.10m² | 2LDK | プエルト西日暮里 | 築35年 |
| 2024/03 | 成約1,500万円 | 59万円/m2 | 2階 | 25.31m² | 1R | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,180万円 | 65万円/m2 | 4階 | 48.88m² | 2SDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約3,370万円 | 58万円/m2 | 4階 | 57.24m² | 1SLDK | ライオンズマンション西日暮里第3 | 築35年 |
| 2022/06 | 成約6,500万円 | 85万円/m2 | 9階 | 76.40m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西日暮里 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約798万円 | 57万円/m2 | 3階 | 13.80m² | 1R | スカイコート西日暮里 | 築34年 |
| 2021/06 | 成約3,690万円 | 67万円/m2 | 4階 | 54.56m² | 2LDK | 日暮里ビル | 築34年 |
| 2018/10 | 成約3,100万円 | 72万円/m2 | 7階 | 42.76m² | 2LDK | 日暮里ビル | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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西日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.73m²
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。