号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,660万円	価格を確認する	-	2DK	36.70m²	-
2階	1,679万円	価格を確認する	-	2DK	36.70m²	-
2階	1,631万円	価格を確認する	-	2DK	36.70m²	東

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PR販売中の物件【オーベルグランディオ新松戸】3,380万円 | 3LDK | 80.30m²（大成有楽不動産販売）

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MBSハイツB棟資産性スコア

3.23

MBSハイツB棟の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

MBSハイツB棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

MBSハイツB棟居住エリアの評価

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MBSハイツB棟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

MBSハイツB棟価格推移と将来予測

2DK
36.7m²

1階の参考相場価格 2025/11: 1,660万円
76万円前年比

参考相場価格

1,660万円76万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2025/11: 45.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.6万円/m²

MBSハイツB棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

MBSハイツB棟マンションの口コミ・評判(268件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
4
新松戸
新松戸駅周辺は治安が良く、夜道でも怖さを感じることはありませんでした。
資産性
5
幸谷
幸谷駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年には坪単価が100万円を超えたので、資産価値の面でも期待できそうです。

口コミをもっと見る（230件）

松戸市の口コミ

医療・福祉
5
松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
教育環境
4
松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

オーベルグランディオ新松戸

3LDK
80.30m²

千葉県松戸市新松戸南2丁目

常磐緩行線「新松戸」駅徒歩11分

MBSハイツB棟マンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

MBSハイツB棟詳細情報

基本情報

建物名	MBSハイツB棟
住所	千葉県松戸市新松戸3丁目170
アクセス	ＪＲ武蔵野線「新松戸」徒歩6分流鉄流山線「幸谷」徒歩9分ＪＲ常磐線各駅停車「馬橋」徒歩20分
築年数	築37年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	36.7㎡〜36.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：1631万円〜（36m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	星のおうち新松戸（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	馬橋北小学校新松戸南中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

MBSハイツB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新松戸駅平均
2DK	36.7m²	1,660万円	1,632万円

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MBSハイツB棟売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,160万円41万円/m²
- 75.85m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築37年
パークハウス新松戸
2025/01
成約3,680万円41万円/m²
- 88.14m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築36年
パークハウス新松戸
2022/12
成約570万円10万円/m²
- 53.20m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
新松戸京葉ハイツ
オススメ
MBSハイツB棟の
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2022/07
成約790万円13万円/m²
- 57.54m²
- 3DK
- 5階
- 当時築37年
新松戸京葉ハイツ
2021/11
成約730万円12万円/m²
- 56.33m²
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
新松戸京葉ハイツ
2021/08
成約450万円12万円/m²
- 37.40m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
太陽の森マンションパート102
2021/02
成約2,270万円30万円/m²
- 75.36m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
パークハウス新松戸
2020/06
成約1,050万円17万円/m²
- 61.02m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
アムフラット新松戸
2020/05
成約880万円13万円/m²
- 65.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
エクセル新松戸
2020/03
成約720万円18万円/m²
- 39.19m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築36年
太陽の森マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,160万円	41万円/m²	8階	75.85m²	3LDK	パークハウス新松戸	築37年
2025/01	成約3,680万円	41万円/m²	12階	88.14m²	3LDK	パークハウス新松戸	築36年
2022/12	成約570万円	10万円/m²	3階	53.20m²	1DK	新松戸京葉ハイツ	築38年
オススメ	MBSハイツB棟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/07	成約790万円	13万円/m²	5階	57.54m²	3DK	新松戸京葉ハイツ	築37年
2021/11	成約730万円	12万円/m²	5階	56.33m²	2DK	新松戸京葉ハイツ	築37年
2021/08	成約450万円	12万円/m²	1階	37.40m²	1R	太陽の森マンションパート102	築37年
2021/02	成約2,270万円	30万円/m²	6階	75.36m²	2LDK	パークハウス新松戸	築32年
2020/06	成約1,050万円	17万円/m²	5階	61.02m²	2LDK	アムフラット新松戸	築28年
2020/05	成約880万円	13万円/m²	2階	65.83m²	3LDK	エクセル新松戸	築33年
2020/03	成約720万円	18万円/m²	2階	39.19m²	1LDK	太陽の森マンション	築36年