888万円〜3,347万円
坪単価151万円/坪〜189万円/坪
最終更新2026年02月02日
パークヒルズ高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ高砂部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 888万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 3階 | 930万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 3階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 4階 | 942万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 4階 | 944万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 4階 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.68m² | 南 |
| 5階 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.31m² | 南 |
| 5階 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.31m² | 南 |
| 5階 | 949万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 888万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 930万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
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- 19.44m²
- 南
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4階
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- 1R
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
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- 即現金化
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5階
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.31m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.31m²
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークヒルズ高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/03
- 成約1,650万円27万円/m²
- 59.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- ライオンズマンション浦和第2
- 2014/11
- 成約890万円18万円/m²
- 47.03m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- ライオンズマンション浦和第2
- 2007/06
- 成約1,800万円33万円/m²
- 53.69m²
- 3DK
- 7階
- 当時築23年
- ライオンズマンション浦和第2
- オススメパークヒルズ高砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2000/07
- 成約1,770万円30万円/m²
- 59.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- ライオンズマンション浦和第2
- 1996/03
- 成約1,900万円36万円/m²
- 52.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- ライオンズマンション浦和第2
- 1996/02
- 成約2,470万円39万円/m²
- 62.13m²
- 3DK
- 5階
- 当時築3年
- チサンマンション浦和県庁前
- 1996/02
- 成約2,450万円39万円/m²
- 62.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- チサンマンション浦和県庁前
- 1996/02
- 成約2,300万円37万円/m²
- 62.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- チサンマンション浦和県庁前
- 1995/11
- 成約1,900万円35万円/m²
- 53.69m²
- 3DK
- 5階
- 当時築11年
- ライオンズマンション浦和第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約1,650万円 | 27万円/m² | 6階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和第2 | 築32年 |
| 2014/11 | 成約890万円 | 18万円/m² | 2階 | 47.03m² | 1R | ライオンズマンション浦和第2 | 築30年 |
| 2007/06 | 成約1,800万円 | 33万円/m² | 7階 | 53.69m² | 3DK | ライオンズマンション浦和第2 | 築23年 |
| オススメ | パークヒルズ高砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2000/07 | 成約1,770万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和第2 | 築16年 |
| 1996/03 | 成約1,900万円 | 36万円/m² | 3階 | 52.65m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和第2 | 築12年 |
| 1996/02 | 成約2,470万円 | 39万円/m² | 5階 | 62.13m² | 3DK | チサンマンション浦和県庁前 | 築3年 |
| 1996/02 | 成約2,450万円 | 39万円/m² | 5階 | 62.13m² | 3LDK | チサンマンション浦和県庁前 | 築3年 |
| 1996/02 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 5階 | 62.13m² | 3LDK | チサンマンション浦和県庁前 | 築3年 |
| 1995/11 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 5階 | 53.69m² | 3DK | ライオンズマンション浦和第2 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークヒルズ高砂資産性スコア
3.54
パークヒルズ高砂の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークヒルズ高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
888万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.3万円/m²
パークヒルズ高砂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ高砂マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
資産性
4中浦和
中浦和駅の土地価格は2024年に比べて+4.8％と小幅に上昇しており、安定した資産価値が期待できます。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ高砂マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるパークヒルズ高砂、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。
パークヒルズ高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜58.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 942万円 | 1,026万円 |
| 2SLDK | 58.31m² | 3,347万円 | 3,259万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アージョ浦和
3,250万円- 1K
- 35.28m²
- 5階/9階建