971万円〜3,349万円
坪単価165万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年12月16日
パークヒルズ高砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークヒルズ高砂部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 3階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 3階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 4階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | 南 |
| 4階 | 1,030万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
| 4階 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.68m² | 南 |
| 5階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.31m² | 南 |
| 5階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 58.31m² | 南 |
| 5階 | 1,033万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.44m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
- 南
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4階
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- 1,030万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
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- 26.68m²
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.31m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 58.31m²
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5階
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- 1,033万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.44m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークヒルズ高砂販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2017/03
- 成約1,660万円28万円/m²
- 59.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- ライオンズマンション浦和第2
- 2014/11
- 成約870万円18万円/m²
- 47.03m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- ライオンズマンション浦和第2
- 2007/06
- 成約1,900万円35万円/m²
- 53.69m²
- 3DK
- 7階
- 当時築23年
- ライオンズマンション浦和第2
- オススメパークヒルズ高砂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2000/07
- 成約1,790万円30万円/m²
- 59.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- ライオンズマンション浦和第2
- 1996/03
- 成約2,000万円37万円/m²
- 52.65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- ライオンズマンション浦和第2
- 1996/02
- 成約2,490万円40万円/m²
- 62.13m²
- 3DK
- 5階
- 当時築3年
- チサンマンション浦和県庁前
- 1996/02
- 成約2,460万円39万円/m²
- 62.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- チサンマンション浦和県庁前
- 1996/02
- 成約2,400万円38万円/m²
- 62.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- チサンマンション浦和県庁前
- 1995/11
- 成約1,700万円31万円/m²
- 53.69m²
- 3DK
- 5階
- 当時築11年
- ライオンズマンション浦和第2
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/03 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 6階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和第2 | 築32年 |
| 2014/11 | 成約870万円 | 18万円/m² | 2階 | 47.03m² | 1R | ライオンズマンション浦和第2 | 築30年 |
| 2007/06 | 成約1,900万円 | 35万円/m² | 7階 | 53.69m² | 3DK | ライオンズマンション浦和第2 | 築23年 |
| オススメ | パークヒルズ高砂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2000/07 | 成約1,790万円 | 30万円/m² | 5階 | 59.00m² | 3LDK | ライオンズマンション浦和第2 | 築16年 |
| 1996/03 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 3階 | 52.65m² | 2LDK | ライオンズマンション浦和第2 | 築12年 |
| 1996/02 | 成約2,490万円 | 40万円/m² | 5階 | 62.13m² | 3DK | チサンマンション浦和県庁前 | 築3年 |
| 1996/02 | 成約2,460万円 | 39万円/m² | 5階 | 62.13m² | 3LDK | チサンマンション浦和県庁前 | 築3年 |
| 1996/02 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 5階 | 62.13m² | 3LDK | チサンマンション浦和県庁前 | 築3年 |
| 1995/11 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 5階 | 53.69m² | 3DK | ライオンズマンション浦和第2 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークヒルズ高砂資産性スコア
3.49
パークヒルズ高砂の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークヒルズ高砂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークヒルズ高砂価格推移と将来予測
参考相場価格
971万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
パークヒルズ高砂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークヒルズ高砂マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
治安
4中浦和
駅周辺は住宅街で人通りも多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気です。治安も良い方だと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークヒルズ高砂マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近くバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。
パークヒルズ高砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークヒルズ高砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.44㎡〜58.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークヒルズ高砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.44m² | 1,016万円 | 1,105万円 |
| 2SLDK | 58.31m² | 3,349万円 | 3,376万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アージョ浦和
3,298万円- 1K
- 35.28m²
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