1,347万円〜1,781万円
坪単価 119万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.5万円/月
5.8%〜6.6%
最終更新2026年07月06日
デ・ポアール宮前平
川崎市宮前区・宮前平駅 バス9分後 徒歩1分・築37年
1,347万円〜1,781万円
坪単価 119万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.5万円/月
5.8%〜6.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
デ・ポアール宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
デ・ポアール宮前平部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 2LDK | 46.98m² 北西 |
| 3階 | 1,499万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.6% | 2DK | 41.67m² 南西 |
| 4階 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.6% | 1DK | 37.26m² 北西 |
| 5階 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 2DK | 47.90m² 北西 |
| 5階 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.5% | 1DK | 37.26m² 北西 |
3階
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 46.98m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 41.67m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1DK
- 37.26m²
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- 1,750万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメデ・ポアール宮前平の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,900万円 | 39万円/m² | 4階 | 73.68m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築39年 |
| 2026/04 | 成約5,210万円 | 65万円/m² | 7階 | 79.78m² | 3LDK | たまプラーザスカイマンション東館 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約4,090万円 | 47万円/m² | 2階 | 86.84m² | 3LDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築36年 |
| オススメ | デ・ポアール宮前平の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,700万円 | 26万円/m² | 5階 | 64.16m² | 2LDK | ニューファミール宮前平 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2DK | セザールたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/03 | 成約660万円 | 40万円/m² | 3階 | 16.37m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 31万円/m² | 3階 | 84.57m² | 3LDK | たまプラーザセントラルコート | 築38年 |
| 2025/01 | 成約540万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.29m² | 1R | スカイコートたまプラーザ | 築33年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 44万円/m² | 4階 | 77.41m² | 2SLDK | ライオンズマンションたまプラーザ第6 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約4,600万円 | 57万円/m² | 4階 | 79.78m² | 3LDK | たまプラーザスカイマンション東館 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デ・ポアール宮前平賃貸履歴
- 2025/05
- 11万円/月
- 62.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/03
- 12.5万円/月
- 62.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/02
- 13.5万円/月
- 62.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2025/02
- 8.5万円/月
- 62.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2024/11
- 15万円/月
- 85.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
- 2022/05
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
- 2022/03
- 9.5万円/月
- 62.8m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/01
- 7万円/月
- 52.59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2020/11
- 6.7万円/月
- 50.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2018/10
- 7.8万円/月
- 62.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 11万円/月 | 6階 | 62.08m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/03 | 12.5万円/月 | 6階 | 62.08m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/02 | 13.5万円/月 | 6階 | 62.08m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/02 | 8.5万円/月 | 6階 | 62.08m² | 3LDK | 築36年 |
| 2024/11 | 15万円/月 | 7階 | 85.0m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/05 | 12万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2022/03 | 9.5万円/月 | 3階 | 62.8m² | 3DK | 築33年 |
| 2021/01 | 7万円/月 | 3階 | 52.59m² | 2LDK | 築32年 |
| 2020/11 | 6.7万円/月 | 3階 | 50.22m² | 2LDK | 築32年 |
| 2018/10 | 7.8万円/月 | 6階 | 62.08m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デ・ポアール宮前平資産性スコア
3.25
デ・ポアール宮前平の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デ・ポアール宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デ・ポアール宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
1,781万円54万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
デ・ポアール宮前平3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デ・ポアール宮前平マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5宮前平
宮前平駅周辺の土地価格は過去10年で24.3%上昇しており、資産性の高いエリアといえます。
防災・安全性
5鷺沼
鷺沼駅周辺は治安が良く、パトカーもよく巡回しているので安心して暮らせます。危ない雰囲気は感じませんでした。
川崎市宮前区の口コミ
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デ・ポアール宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、7階建てのマンションです。
デ・ポアール宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | デ・ポアール宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵1丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.26㎡〜47.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デ・ポアール宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.26m² | 1,351万円 | 1,568万円 |
| 2DK | 44.79m² | 1,624万円 | 1,901万円 |
| 2LDK | 46.98m² | 1,781万円 | 3,471万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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平住宅 2号棟
1,590万円- 1LDK
- 54.87m²
- 1階/5階建