ヴィアル~CITYエム幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.21m² | 北西 |
| 1階 | 6,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.73m² | 北西 |
| 4階 | 5,020万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.94m² | 南東 |
| 5階 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.39m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.21m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.73m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,020万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.39m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィアル~CITYエム幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴィアル~CITYエム幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィアル~CITYエム幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,050万円139万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィアル~CITYエム幡ケ谷マンションの口コミ・評判(473件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
幡ヶ谷
4幡ヶ谷ひだまり公園はきれいに整備されていて、芝生や歩道があり、子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
防災・安全性
笹塚
2笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィアル~CITYエム幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.39㎡〜73.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィアル~CITYエム幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.39m² | 2,372万円 | 4,387万円 |
| 2LDK | 59.94m² | 5,020万円 | 6,991万円 |
| 3LDK | 68.47m² | 5,540万円 | 1億515万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
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- オススメヴィアル~CITYエム幡ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,955万円 | 73万円/m2 | 10階 | 26.68m² | 1LDK | キャッスルマンション幡ケ谷 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 68万円/m2 | 2階 | 39.42m² | 2DK | サンピア幡ケ谷公園 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約7,980万円 | 112万円/m2 | 2階 | 70.85m² | 3LDK | パークノバ幡ケ谷 | 築39年 |
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| 2025/03 | 成約8,970万円 | 118万円/m2 | 4階 | 75.41m² | 3LDK | ビオライフハウス | 築39年 |
| 2025/01 | 成約5,990万円 | 112万円/m2 | 3階 | 53.40m² | 2LDK | ビオライフハウス | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1,420万円 | 98万円/m2 | 3階 | 14.42m² | 1R | ペンギン幡ケ谷 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約1億2,480万円 | 98万円/m2 | 7階 | 126.41m² | 3SLDK | ビオライフハウス | 築38年 |
| 2023/12 | 成約9,970万円 | 105万円/m2 | 4階 | 94.82m² | 2LDK | ビオライフハウス | 築38年 |
| 2023/10 | 成約8,700万円 | 110万円/m2 | 6階 | 78.66m² | 3LDK | ビオライフハウス | 築38年 |
| 2023/08 | 成約1,220万円 | 54万円/m2 | 8階 | 22.46m² | 1DK | キャッスルマンション幡ケ谷 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。