東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,387万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 93.87m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約1,250万円13万円/m²
- 90.09m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築37年
- 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟
- 2025/11
- 成約980万円10万円/m²
- 93.87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築38年
- 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ1号棟
- 2025/11
- オススメ東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 成約1,650万円21万円/m²
- 77.30m²
- 3LDK
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- 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約1,000万円12万円/m²
- 80.51m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,250万円 | 13万円/m² | 4階 | 90.09m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約980万円 | 10万円/m² | 5階 | 93.87m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ1号棟 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約1,150万円 | 14万円/m² | 1階 | 76.88m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築41年 |
| オススメ | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,650万円 | 21万円/m² | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ5号棟 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約370万円 | 5万円/m² | 5階 | 73.40m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約840万円 | 8万円/m² | 4階 | 100.86m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ14号棟 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約760万円 | 10万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン公園通り | 築41年 |
| 2025/07 | 成約730万円 | 7万円/m² | 5階 | 93.87m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前プラザ第二3号棟 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約630万円 | 8万円/m² | 5階 | 76.88m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ8号棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟資産性スコア
2.75
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,387万円60万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 14.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟マンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東鷲宮
駅周辺は飲み屋が少なく、酔っ払いがあまりいないので治安は悪くないと思います。
自然環境
4東鷲宮
駅近くに公園が多く、子どもが遊べる場所が身近にあるのは嬉しいです。
久喜市の口コミ
子育て環境
4駅周辺はスーパーやコンビニが多く、買い物に困ることはありません。ショッピングモールも近くにあるので、子ども連れでも便利です。
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟マンション概要
ＪＲ東北本線東鷲宮駅より徒歩5分の距離にある東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（205部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.87㎡〜93.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 48万円/坪〜48万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 93.87m² | 1,387万円 | 3,068万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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