シンフォニーレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
シンフォニーレジデンス部屋別の参考相場価格
24部屋 / 268部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 3,267万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 15.1万円/月 | 4LDK | 93.44m² - |
| 902 | 2,684万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 78.21m² - |
| 903 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 78.21m² - |
| 904 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 78.21m² - |
| 905 | 3,042万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 88.89m² - |
| 906 | 3,022万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 14.2万円/月 | 4LDK | 88.24m² - |
| 907 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 74.10m² - |
| 908 | 2,533万円 | 価格を確認する | 2,458万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 909 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 74.26m² - |
| 910 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 102.98m² - |
| 911 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,278万円 | 12万円/月 | 3LDK | 70.68m² - |
| 912 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.11m² - |
| 913 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.11m² - |
| 914 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 13.6万円/月 | 4LDK | 83.41m² - |
| 915 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 14万円/月 | 4LDK | 86.80m² - |
| 916 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.94m² - |
| 917 | 2,589万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.94m² - |
| 918 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,388万円 | 12.6万円/月 | 3LDK | 74.96m² - |
| 919 | 2,979万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 13.8万円/月 | 4LDK | 85.40m² - |
| 920 | 2,997万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 14万円/月 | 4LDK | 86.32m² - |
| 921 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 922 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 87.36m² - |
| 923 | 3,048万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 14.2万円/月 | 4LDK | 88.08m² - |
| 924 | 3,234万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 14.8万円/月 | 4LDK | 91.80m² - |
901
- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 4LDK
- 93.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 3LDK
- 78.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4LDK
- 88.89m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 4LDK
- 88.24m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 74.10m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- 2,458万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 73.92m²
- -
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909
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,438万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 74.26m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 3,597万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 102.98m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シンフォニーレジデンス販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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シンフォニーレジデンス売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/01 | 成約2,980万円 | 34万円/m² | 10階 | 86.32m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/12 | 成約2,720万円 | 34万円/m² | 6階 | 78.21m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 4階 | 74.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/09 | 成約2,680万円 | 36万円/m² | 8階 | 73.92m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/07 | 成約2,670万円 | 30万円/m² | 4階 | 88.08m² | 4LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約2,500万円 | 32万円/m² | 8階 | 75.94m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- オススメシンフォニーレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,570万円 | 46万円/m² | 8階 | 76.26m² | 3LDK | レーベン東鷲宮テラス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,760万円 | 43万円/m² | 8階 | 85.78m² | 3LDK | レーベン東鷲宮テラス | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,560万円 | 39万円/m² | 7階 | 90.06m² | 4LDK | アパガーデン東鷲宮 | 築19年 |
| オススメ | シンフォニーレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 47万円/m² | 5階 | 81.30m² | 3LDK | レーベン東鷲宮テラス | 築13年 |
| 2025/03 | 成約3,280万円 | 40万円/m² | 11階 | 80.91m² | 3LDK | レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 築14年 |
| 2025/03 | 成約3,070万円 | 43万円/m² | 5階 | 71.22m² | 3LDK | レーベン東鷲宮テラス | 築13年 |
| 2025/02 | 成約3,590万円 | 41万円/m² | 1階 | 85.78m² | 3LDK | レーベン東鷲宮テラス | 築13年 |
| 2024/12 | 成約3,770万円 | 34万円/m² | 4階 | 110.25m² | 4LDK | レーベンスクエア東鷲宮ブライトアリーナ | 築13年 |
| 2024/11 | 成約2,800万円 | 32万円/m² | -- | 85.35m² | 3LDK | アパガーデン東鷲宮 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 92.81m² | 3LDK | レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンフォニーレジデンス賃貸履歴
- 2025/03
- 12万円/月
- 78.21m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2024/07
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2024/03
- 13.5万円/月
- -
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/02
- 10.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2022/12
- 9.1万円/月
- -
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2022/04
- 11万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2021/09
- 11.2万円/月
- 73.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2020/07
- 10.5万円/月
- 75.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2019/12
- 11.9万円/月
- 84.09m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2018/05
- 10万円/月
- 73.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 12万円/月 | 12階 | 78.21m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/07 | 12万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2024/03 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 4LDK | 築16年 |
| 2024/02 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/12 | 9.1万円/月 | 12階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2022/04 | 11万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築14年 |
| 2021/09 | 11.2万円/月 | 8階 | 73.92m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/07 | 10.5万円/月 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/12 | 11.9万円/月 | 8階 | 84.09m² | 4LDK | 築11年 |
| 2018/05 | 10万円/月 | 8階 | 73.92m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンフォニーレジデンス資産性スコア
3.21
シンフォニーレジデンスの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シンフォニーレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンフォニーレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,267万円60万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45.2万円/m²
想定売買価格
シンフォニーレジデンス901の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンフォニーレジデンスマンションの口コミ・評判(212件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良くバリアフリーも意識されている
管理・お手入れ
5管理が良く清掃も行き届いていて清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東鷲宮
東鷲宮小学校は生徒数が多く、活気があります。夏休みには寺子屋学習があり、上級生やボランティアが教えてくれるので、学習意欲が高まる環境です。
医療・福祉
4鷲宮
駅周辺には病院やクリニックが点在していて、急な体調不良の時にも安心して利用できる環境です。
久喜市の口コミ
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5久喜市はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子どもが...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンフォニーレジデンスマンション概要
ＪＲ東北本線東鷲宮駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数268戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 埼玉県内で唯一の自噴温泉で、泉質も良いと人気の日帰り温泉施設、百観音温泉に近いマンションです。様々な種類のお風呂と、無料の休憩スペースや食事処もあり、ゆっくりと過ごすことが出来ます。休日は早朝から夜遅くまで営業しているのでふらりと立ち寄って日々の疲れた身体を癒せるスポットです。
シンフォニーレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンフォニーレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田1丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（268部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜103.05㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンフォニーレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.61m² | 2,548万円 | 2,658万円 |
| 4LDK | 88.08m² | 3,017万円 | 3,191万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
パークシティ白岡イーストガーデン
2,790万円- 3LDK
- 75.00m²