911万円〜940万円
坪単価 40万円/坪〜41万円/坪
想定賃料 7.7万円〜7.9万円/月
9.9%〜10.2%
最終更新2026年07月21日
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7
久喜市・東鷲宮駅 徒歩4分・築41年
911万円〜940万円
坪単価 40万円/坪〜41万円/坪
想定賃料 7.7万円〜7.9万円/月
9.9%〜10.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 9.9% | 3LDK | 74.95m² - |
| 3階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 10.1% | 3LDK | 74.95m² - |
| 3階 | 911万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 10.2% | 3LDK | 74.95m² 南 |
| 3階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 10.1% | 3LDK | 77.30m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 3LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 3LDK
- 74.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 10.2%
- 3LDK
- 74.95m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 3LDK
- 77.30m²
- 南
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7販売中・賃貸の物件（0件）
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東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約1,120万円 | 13万円/m² | 2階 | 80.13m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/12 | 成約990万円 | 12万円/m² | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,150万円 | 14万円/m² | 1階 | 76.88m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 13万円/m² | 1階 | 76.88m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/09 | 成約390万円 | 5万円/m² | 5階 | 73.40m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/08 | 成約825万円 | 10万円/m² | 4階 | 76.88m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約420万円 | 5万円/m² | 5階 | 77.30m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン公園通り | 築41年 |
| 2026/06 | 成約960万円 | 13万円/m² | 1階 | 70.98m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約1,320万円 | 17万円/m² | 2階 | 75.09m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
| オススメ | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約500万円 | 6万円/m² | 4階 | 73.27m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン公園通り | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,080万円 | 13万円/m² | 4階 | 80.51m² | 2LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 2階 | 77.30m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,240万円 | 13万円/m² | 4階 | 90.09m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,660万円 | 21万円/m² | 1階 | 77.30m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約770万円 | 10万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン公園通り | 築41年 |
| 2025/06 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7資産性スコア
2.71
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7価格推移と将来予測
参考相場価格
940万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 12.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-72階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7マンションの口コミ・評判(113件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東鷲宮
駅周辺は飲み屋が少なく、酔っ払いがあまりいないので治安は悪くないと思います。
自然環境
4東鷲宮
駅近くに公園が多く、子どもが遊べる場所が身近にあるのは嬉しいです。
久喜市の口コミ
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7マンション概要
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7はＪＲ東北本線東鷲宮駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田3丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.95㎡〜77.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜41万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.95m² | 925万円 | 2,664万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
東鷲宮ニュータウン公園通り3ー8号棟
1,790万円- 3LDK
- 77.30m²