東鷲宮ニュータウン公園通り
久喜市・東鷲宮駅 徒歩8分・築42年
2026年08月03日
東鷲宮ニュータウン公園通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
東鷲宮ニュータウン公園通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 855万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.4% | 3LDK | 77.30m² 南 |
| 500 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 10.6% | 3LDK | 99.18m² 南 |
| 501 | 1,020万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 10.6% | 3LDK | 99.18m² 南 |
- 参考相場価格
- 855万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 3LDK
- 77.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 99.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 99.18m²
- 南
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東鷲宮ニュータウン公園通り販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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東鷲宮ニュータウン公園通り売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約750万円 | 10万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 築41年 |
| 2025/04 | 成約530万円 | 5万円/m² | 5階 | 96.00m² | 4LDK | 築40年 |
| 2025/03 | 成約900万円 | 9万円/m² | 4階 | 96.50m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,140万円 | 14万円/m² | 1階 | 77.63m² | 3LDK | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,280万円 | 16万円/m² | 2階 | 77.30m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/11 | 成約670万円 | 9万円/m² | 4階 | 73.08m² | 3LDK | 築40年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ東鷲宮ニュータウン公園通りの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約470万円 | 6万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約950万円 | 13万円/m² | 1階 | 70.98m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 2階 | 75.09m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
| オススメ | 東鷲宮ニュータウン公園通りの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約630万円 | 8万円/m² | 5階 | 76.88m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,170万円 | 15万円/m² | 5階 | 73.40m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,070万円 | 13万円/m² | 4階 | 80.51m² | 2LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約1,170万円 | 15万円/m² | 2階 | 77.30m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約1,120万円 | 13万円/m² | 2階 | 80.13m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約990万円 | 12万円/m² | 3階 | 76.88m² | 3LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前通り4-7 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,260万円 | 13万円/m² | 4階 | 90.09m² | 4LDK | 東鷲宮ニュータウン駅前ハイツ7号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東鷲宮ニュータウン公園通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東鷲宮ニュータウン公園通り価格推移と将来予測
参考相場価格
855万円42万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 11.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東鷲宮ニュータウン公園通りマンションの口コミ・評判(129件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅近くに総合病院があり、9月には大型スーパーもできる予定です。
アクセス
4東鷲宮駅はそこそこ栄えていて、小規模なイオンがあり日常の買い物には十分です。住宅街やマンション、大きな公園も近くにあるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東鷲宮
東鷲宮小学校は生徒数が多く、活気があります。夏休みには寺子屋学習があり、上級生やボランティアが教えてくれるので、学習意欲が高まる環境です。
資産性
2東鷲宮
土地の価格は上がっているけど、マンションの価格は下がっているので、資産性を考えると少し不安があります。
久喜市の口コミ
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5久喜市は小児科や病院が多く、急な体調不良でも安心して受診できます。市の医療助成も充実していて、子どもの医療費負担が少ないのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東鷲宮ニュータウン公園通りQAで解説！マンション購入ガイド
東鷲宮ニュータウン公園通りマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東鷲宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築42年で5階建て総戸数360戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東鷲宮ニュータウン公園通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東鷲宮ニュータウン公園通り |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市桜田3丁目3-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（360部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 77.3㎡〜99.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 34万円/坪〜36万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本総合住生活（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東鷲宮ニュータウン公園通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東鷲宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 99.18m² | 1,020万円 | 2,663万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.30m²