2,900万円〜3,355万円
坪単価171万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年10月21日
エミネンスすみよし台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エミネンスすみよし台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.65m² | - |
| 1階 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.65m² | 南 |
| 2階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.65m² | 南 |
| 2階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.65m² | - |
| 2階 | 2,900万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.56m² | 南 |
| 3階 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.65m² | 東 |
| 3階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.65m² | - |
| 4階 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.03m² | 南 |
| 4階 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.65m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.65m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.65m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.65m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.56m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.65m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.65m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.03m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,210万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.65m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エミネンスすみよし台販売中・賃貸の物件（0件）
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エミネンスすみよし台資産性スコア
3.52
エミネンスすみよし台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
エミネンスすみよし台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンスすみよし台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,189万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
エミネンスすみよし台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンスすみよし台マンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
こどもの国
4再開発が進むことでエリア全体の資産価値が上昇する可能性があるので、今後の動向に期待しています。
子育て環境
恩田
3駅周辺は自然が多くて静かなので、子育てには良いですが、駅から遠いと感じることもあります。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エミネンスすみよし台マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
エミネンスすみよし台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンスすみよし台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台15-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.56㎡〜58.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エミネンスすみよし台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.65m² | 3,141万円 | 2,754万円 |
| 3LDK | 58.65m² | 3,355万円 | 4,061万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/04
- 2020/10
- 2016/12
- オススメエミネンスすみよし台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/07
- 2007/03
- 2007/03
- 2007/03
- 2003/02
- 2002/12
- 2002/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 成約2,580万円 | 31万円/m2 | 5階 | 82.43m² | 3LDK | アステリア青葉台 | 築35年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 23万円/m2 | 5階 | 95.88m² | 4LDK | アステリア青葉台 | 築34年 |
| 2016/12 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 3階 | 78.48m² | 3LDK | アステリア青葉台 | 築30年 |
| オススメ | エミネンスすみよし台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/07 | 成約2,100万円 | 21万円/m2 | 4階 | 95.47m² | 4LDK | アステリア青葉台 | 築22年 |
| 2007/03 | 成約2,370万円 | 24万円/m2 | 3階 | 95.47m² | 4LDK | アステリア青葉台 | 築21年 |
| 2007/03 | 成約2,490万円 | 25万円/m2 | 4階 | 95.88m² | 4LDK | アステリア青葉台 | 築21年 |
| 2007/03 | 成約2,190万円 | 22万円/m2 | 4階 | 96.93m² | 4LDK | アステリア青葉台 | 築21年 |
| 2003/02 | 成約2,000万円 | 25万円/m2 | 4階 | 78.48m² | 3LDK | アステリア青葉台 | 築16年 |
| 2002/12 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 3階 | 82.70m² | 3LDK | アステリア青葉台 | 築16年 |
| 2002/08 | 成約1,980万円 | 24万円/m2 | 1階 | 82.43m² | 3LDK | アステリア青葉台 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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