ワコーレ三ツ沢公園2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ワコーレ三ツ沢公園2部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 716万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.92m² 南西 |
| 2階 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3DK | 49.00m² 南東 |
| 2階 | 821万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 22.99m² - |
| 2階 | 921万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 25.90m² 南西 |
| 3階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 25.90m² 南西 |
| 3階 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 22.99m² - |
| 4階 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 19.30m² 南西 |
| 4階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3DK | 49.68m² 東 |
| 507 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 62.58m² 南西 |
| 507(67 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 62.58m² 南 |
| 5F | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 62.58m² 南東 |
| 5階 | 757万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 19.98m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.92m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3DK
- 49.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 22.99m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 25.90m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 22.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 19.30m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3DK
- 49.68m²
- 東
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507
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 62.58m²
- 南西
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507(67
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 62.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ワコーレ三ツ沢公園2販売中・賃貸の物件（0件）
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ワコーレ三ツ沢公園2売買履歴
- 2025/09
- 2011/09
- 2010/10
- 2007/03
- 2005/01
- 2005/01
- 2004/02
- 2003/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/10 | 成約700万円 | 30万円/m² | 7階 | 22.99m² | 1K | 築22年 |
| 2007/03 | 成約670万円 | 33万円/m² | 6階 | 19.92m² | 1R | 築18年 |
| 2005/01 | 成約400万円 | 20万円/m² | 5階 | 19.31m² | 1R | 築16年 |
| 2005/01 | 成約1,400万円 | 28万円/m² | 3階 | 49.68m² | 2LDK | 築16年 |
| 2004/02 | 成約650万円 | 32万円/m² | 6階 | 19.92m² | 1R | 築15年 |
| 2003/03 | 成約640万円 | 26万円/m² | 6階 | 23.87m² | 1K | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ワコーレ三ツ沢公園2資産性スコア
3.28
ワコーレ三ツ沢公園2の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ワコーレ三ツ沢公園2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ三ツ沢公園2価格推移と将来予測
参考相場価格
716万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ワコーレ三ツ沢公園22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ三ツ沢公園2マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3三ツ沢上町
駅周辺は学生や子育て世帯が多いですが、地域の交流イベントなどはあまり見かけません。
資産性
2三ツ沢下町
土地価格は今後10年で下落予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
自然環境
3交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ三ツ沢公園2マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
ワコーレ三ツ沢公園2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ三ツ沢公園2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町90-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティ 藤沢支店 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ三ツ沢公園2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.99m² | 821万円 | 1,357万円 |
| 2LDK | 62.58m² | 2,463万円 | 3,178万円 |
| 3DK | 49.34m² | 1,839万円 | 2,024万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 45.53m²
- 5階/5階建