パース・ジョイ
練馬区・小竹向原駅 徒歩5分・築38年
2026年06月22日
パース・ジョイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パース・ジョイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.6% | 1K | 19.82m² 南 |
| 1階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.6% | 1K | 19.82m² 南 |
| 1階 | 1,190万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 5.6% | 1K | 19.82m² 南 |
| 2階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.0% | 1K | 19.00m² 南 |
| 2階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.9% | 1K | 20.00m² 南 |
| 2階 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.9% | 1K | 19.82m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 5.6%
- 1K
- 19.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 5.6%
- 1K
- 19.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 5.6%
- 1K
- 19.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 6.0%
- 1K
- 19.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 5.9%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 5.9%
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パース・ジョイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パース・ジョイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,190万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パース・ジョイマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5小竹向原
小竹小学校は町会全体でバックアップされていて、地域住民や保護者が一体となってさまざまな活動を行っているのが特徴です。
買い物・生活利便性
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アートや音楽が好きな人には刺激的な街で、小劇場やイベントも多く開催されています。
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教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
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5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パース・ジョイマンション概要
パース・ジョイは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で木造り、2階建てのマンションです。
パース・ジョイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パース・ジョイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パース・ジョイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.82m² | 1,190万円 | 1,854万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 18.07m²
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