3,689万円〜5,870万円
坪単価 361万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 11.5万円〜14.3万円/月
2.9%〜3.8%
最終更新2026年07月21日
ボヌール都立大学壱番館
目黒区・都立大学駅 徒歩4分・築29年
3,689万円〜5,870万円
坪単価 361万円/坪〜435万円/坪
想定賃料 11.5万円〜14.3万円/月
2.9%〜3.8%
上位3%
4.53最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ボヌール都立大学壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ボヌール都立大学壱番館部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 3.7% | 1DK | 39.19m² 西 |
| 103 | 5,870万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 2.9% | 2LDK | 45.14m² 西 |
| 105 | 4,530万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.3% | 1LDK | 35.56m² 南 |
| 106 | 3,689万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 1DK | 33.75m² 北東 |
| 107 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.8% | 1DK | 34.81m² 東 |
| 201 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.6% | 1DK | 39.19m² 南東 |
| 202 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.6% | 1DK | 35.56m² 南 |
| 203 | 4,883万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.3% | 1LDK | 37.19m² 西 |
| 207 | 4,102万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.6% | 1DK | 35.56m² 南 |
| 208 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.7% | 1DK | 33.75m² 西 |
| 209 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.7% | 1DK | 34.81m² 東 |
| 301 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 1DK | 39.19m² 西 |
| 302 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 3.8% | 1DK | 34.50m² 西 |
| 303 | 4,293万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.7% | 1DK | 37.19m² 西 |
| 304 | 4,526万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.7% | 1DK | 39.19m² 南西 |
| 305 | 4,669万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 3.3% | 1LDK | 35.56m² 南 |
| 307 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.6% | 1DK | 39.19m² - |
| 308 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.8% | 1DK | 33.75m² 南東 |
| 309 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.8% | 1DK | 34.81m² 東 |
| 401 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.7% | 1DK | 34.50m² 西 |
| 406 | 5,161万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 3.2% | 1LDK | 39.19m² 西 |
| 502 | 4,533万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.6% | 1DK | 39.19m² 西 |
| 503 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.7% | 1DK | 33.40m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 39.19m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 45.14m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 35.56m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 33.75m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1DK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
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- 3.6%
- 1DK
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202
- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 35.56m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.19m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 35.56m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 33.75m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/07
- 2025/06
- オススメボヌール都立大学壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2019/11
- 2019/08
- 2018/11
- 2018/09
- 2018/03
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約9,730万円 | 169万円/m² | 2階 | 57.57m² | 1LDK | グランドメゾン都立大学 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,900万円 | 101万円/m² | 6階 | 18.69m² | 1K | エクセリア都立大 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約1億4,500万円 | 174万円/m² | 4階 | 83.31m² | 2SLDK | グランドメゾン都立大学 | 築25年 |
| オススメ | ボヌール都立大学壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約2,910万円 | 117万円/m² | 5階 | 24.84m² | 1K | エクセリア都立大 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約6,250万円 | 94万円/m² | 2階 | 66.34m² | 2LDK | グランドメゾン都立大学 | 築20年 |
| 2019/08 | 成約4,780万円 | 85万円/m² | 5階 | 55.60m² | 1SLDK | リックス都立大学サクラガーデン | 築19年 |
| 2018/11 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 2階 | 70.80m² | 2LDK | リックス都立大学サクラガーデン | 築18年 |
| 2018/09 | 成約4,500万円 | 69万円/m² | 1階 | 64.67m² | 2SLDK | マイキャッスル都立大学II | 築17年 |
| 2018/03 | 成約4,700万円 | 87万円/m² | 3階 | 53.46m² | 1LDK | グランドメゾン都立大学 | 築18年 |
| 2016/09 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 7階 | 75.69m² | 3LDK | リックス都立大学サクラガーデン | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ボヌール都立大学壱番館賃貸履歴
- 2025/12
- 14万円/月
- 35.56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/10
- 12.8万円/月
- 35.56m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/08
- 14.3万円/月
- 39.19m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築28年
- 2025/01
- 14万円/月
- 39.19m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2024/08
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/08
- 13.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/05
- 11.4万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2024/05
- 14.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2023/12
- 11.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/12
- 12.2万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 14万円/月 | 2階 | 35.56m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/10 | 12.8万円/月 | 2階 | 35.56m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/08 | 14.3万円/月 | 5階 | 39.19m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/01 | 14万円/月 | 3階 | 39.19m² | 1LDK | 築27年 |
| 2024/08 | 13.5万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2024/08 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2024/05 | 11.4万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2024/05 | 14.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築27年 |
| 2023/12 | 11.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2023/12 | 12.2万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ボヌール都立大学壱番館資産性スコア
4.53上位3%
ボヌール都立大学壱番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ボヌール都立大学壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボヌール都立大学壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,405万円417万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
ボヌール都立大学壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボヌール都立大学壱番館マンションの口コミ・評判(393件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5都立大学
道に防犯カメラが多く設置されていて、安心して歩けます。
自然環境
5緑が丘
緑道の桜並木が美しく、春には散歩コースとして最高です。季節ごとに木々や花の変化を楽しめるので、自然を身近に感じられます。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ボヌール都立大学壱番館マンション概要
こちらのマンションは東急東横線都立大学駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
ボヌール都立大学壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボヌール都立大学壱番館（ボヌールとりつだいがくいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.4㎡〜45.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜435万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ボヌール都立大学壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.19m² | 4,011万円 | 3,495万円 |
| 1LDK | 36.38m² | 4,776万円 | 6,224万円 |
| 2LDK | 45.14m² | 5,870万円 | 9,698万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミニカムマンション
4,499万円- 2LDK
- 58.19m²
- 5階/6階建
ボヌール都立大学壱番館の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。