レオパレス若宮カオパレスNo.2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス若宮カオパレスNo.2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 983万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.50m² | 東 |
| 1階 | 1,069万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.60m² | 東 |
| 1階 | 975万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.17m² | 東 |
| 1階 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 12.51m² | 東 |
| 1階 | 847万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.50m² | 東 |
| 2階 | 1,023万円 | 価格を確認する | - | 1R | 14.50m² | 南東 |
| 2階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.00m² | - |
| 2階 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1K | 14.17m² | 東 |
- 参考相場価格
- 983万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 14.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,069万円
- 新築時価格
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- 1K
- 15.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 975万円
- 新築時価格
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- 1K
- 14.17m²
- 東
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- 861万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 847万円
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レオパレス若宮カオパレスNo.2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス若宮カオパレスNo.2価格推移と将来予測
参考相場価格
983万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス若宮カオパレスNo.2マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
野方
5駅周辺には複数の商店街があり、食料品や日用品の買い物がとても便利です。飲食店も多く、外食にも困りません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも向いていると感じます。
資産性
都立家政
5都立家政駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約62%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後10年も23.6%の上昇が予想されていて、周辺エリアと比べても有望な地域だと思います。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス若宮カオパレスNo.2マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線野方駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で木造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
レオパレス若宮カオパレスNo.2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス若宮カオパレスNo.2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区若宮1丁目17-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.5㎡〜15.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス若宮カオパレスNo.2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 野方駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.5m² | 983万円 | 1,345万円 |
| 1K | 14.17m² | 993万円 | 1,802万円 |
レオパレス若宮カオパレスNo.2売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円220〜245万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
ライオンズマンション都立家政現在築40年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円210〜231万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
トラスティ若宮現在築35年 - 2022/07
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円194〜215万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築37年
ライオンズマンション都立家政現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。