2,431万円〜2,712万円
坪単価97万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年09月17日
東急ドエルステージ21センターコート壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
東急ドエルステージ21センターコート壱番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
7階
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 82.74m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.98m²
- 東
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東急ドエルステージ21センターコート壱番館販売中・賃貸の物件（2件）
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東急ドエルステージ21センターコート壱番館資産性スコア
2.74
東急ドエルステージ21センターコート壱番館の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエルステージ21センターコート壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルステージ21センターコート壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,431万円53万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
東急ドエルステージ21センターコート壱番館7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルステージ21センターコート壱番館マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南流山
5駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じます。ファミリー層が多く、安心して暮らせる街だと思います。
子育て環境
流山
2流山駅周辺は子育て支援が充実している一方で、最近は人口増加の影響で保育園の定員が心配になることもあります。
流山市の口コミ
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエルステージ21センターコート壱番館マンション概要
このマンションは流鉄流山線流山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でSRC造り、12階建てのマンションです。
東急ドエルステージ21センターコート壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルステージ21センターコート壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市加3丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 82.74㎡〜90.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルステージ21センターコート壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 82.74m² | 2,431万円 | 2,768万円 |
| 4LDK | 90.98m² | 2,712万円 | 4,228万円 |
東急ドエルステージ21センターコート壱番館売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円53〜61万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/08
- 売出価格
- 1,340万円〜1,540万円55〜64万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2021/10
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円66〜75万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,245万円〜1,445万円48〜56万円/坪
- 80〜90m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築37年
東急ドエルステージ21 センターコート弐番館現在築37年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円73〜83万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
東急ドエル・ステージ21サウスコート壱番館現在築35年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円64〜73万円/坪
- 117〜129m²
- 4SLDK
- 5階
- 当時築35年
東急ドエルステージ21センターコート四番館現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アミティ三郷早稲田6-1-2号棟
2,590万円- 3LDK
- 79.36m²
- 4階/5階建