3,773万円〜4,507万円
坪単価 175万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.7万円/月
最終更新2026年05月11日
ヴェレーナ流山セントラルパーク
流山市・流山駅 徒歩14分・築10年
3,773万円〜4,507万円
坪単価 175万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 13.9万円〜17.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ヴェレーナ流山セントラルパーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ流山セントラルパーク部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 102 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 103 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 104 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 105 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 106 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 107 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15万円/月 | 3LDK | 80.25m² - |
| 201 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 202 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 203 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 204 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 16万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 205 | 4,055万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 206 | 4,104万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 207 | 3,773万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 208 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 80.25m² - |
| 301 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 302 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 303 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 304 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 305 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 306 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 307 | 3,813万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 308 | 4,402万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 80.25m² - |
| 401 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.32m² - |
| 402 | 4,274万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 403 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 404 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 17万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 405 | 4,060万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 406 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 407 | 3,931万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 408 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 80.25m² - |
| 501 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 502 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 503 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 17.1万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 504 | 4,051万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 505 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 506 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 507 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 80.25m² - |
| 601 | 4,283万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 75.30m² - |
| 602 | 4,449万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 603 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 604 | 4,087万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 605 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 71.08m² - |
| 701 | 4,507万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 702 | 3,973万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 703 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 801 | 4,380万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17.7万円/月 | 4LDK | 80.75m² - |
| 802 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16万円/月 | 3LDK | 72.88m² - |
| 803 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 4LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 72.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 80.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナ流山セントラルパーク販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ流山セントラルパーク売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/02
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約4,400万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.77m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 3階 | 71.08m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約3,960万円 | 49万円/m² | 1階 | 80.25m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,120万円 | 51万円/m² | 8階 | 80.75m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.32m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/09 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 5階 | 76.77m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴェレーナ流山セントラルパーク資産性スコア
3.69
ヴェレーナ流山セントラルパークの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ流山セントラルパークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ流山セントラルパーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,158万円180万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ流山セントラルパーク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ流山セントラルパークマンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋から冷蔵庫が見えるレイアウトで使いやすいです。
アクセス
2歩く途中も歩道が狭くなり交通量も多く快適とは思えません。価格が安いので検討する余地はありますが、徒歩で電車利用の方は対象外と思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4流山
マンションが多く、同じような年代の家庭が多いので、子どもの教育に関して価値観が近い人が多くて安心できます。
教育環境
4流山セントラルパーク
駅から近い距離に生涯学習センターがあり、子供の学びの場が充実しています。
流山市の口コミ
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ヴェレーナ流山セントラルパークQAで解説！マンション購入ガイド
ヴェレーナ流山セントラルパークマンション概要
このマンションは流鉄流山線流山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
ヴェレーナ流山セントラルパーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ流山セントラルパーク（ヴェレーナながれやまセントラルパーク） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市加2丁目510 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.08㎡〜80.75㎡ |
| 新築時価格 | 2700万円〜4350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：5000/月 ~ 10500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ流山セントラルパーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.88m² | 4,096万円 | 3,247万円 |
| 4LDK | 80.75m² | 4,459万円 | 3,898万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
グラビスコート流山
3,980万円- 3LDK
- 93.31m²
- 7階/地上7階建て