767万円〜974万円
坪単価 144万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.2万円/月
7.4%〜8.5%
最終更新2026年06月22日
コスモスパジオ浦和常盤
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築38年
767万円〜974万円
坪単価 144万円/坪〜156万円/坪
想定賃料 5.4万円〜6.2万円/月
7.4%〜8.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
コスモスパジオ浦和常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモスパジオ浦和常盤部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 797万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.5% | 1K | 18.19m² 西 |
| 1階 | 931万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 1K | 21.32m² 西 |
| 2階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.0% | 1R | 20.55m² 東 |
| 2階 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.4% | 1K | 18.72m² 西 |
| 3階 | 974万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.4% | 1K | 21.60m² 東 |
| 4階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 8.3% | 1K | 18.72m² 西 |
| 5階 | 847万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.4% | 1K | 18.19m² 西 |
| 5階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.2% | 1K | 18.72m² 西 |
| 6階 | 767万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.5% | 1K | 16.20m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 18.19m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 21.32m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 20.55m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.72m²
- 西
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 974万円
- 新築時価格
- -
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- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 21.60m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 18.19m²
- 西
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5階
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- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 1K
- 18.72m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 16.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 成約3,690万円51万円/m²
- 71.48m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- ルミナス常盤
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約3,690万円 | 51万円/m² | 10階 | 71.48m² | 3LDK | ルミナス常盤 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモスパジオ浦和常盤賃貸履歴
- 2023/10
- 5万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築35年
- 2022/02
- 5.3万円/月
- 18.72m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2022/02
- 5万円/月
- 18.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2021/08
- 5.2万円/月
- 18.72m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2020/12
- 5.2万円/月
- 18.19m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2020/08
- 5.2万円/月
- 21.32m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2020/04
- 5.5万円/月
- 21.6m²
- 1K
- 5階
- 当時築31年
- 2020/02
- 5.5万円/月
- 21.87m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
- 2019/06
- 5万円/月
- 18.72m²
- 1K
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 5万円/月 | 6階 | - | 1K | 築35年 |
| 2022/02 | 5.3万円/月 | 5階 | 18.72m² | 1K | 築33年 |
| 2022/02 | 5万円/月 | 3階 | 18.19m² | 1K | 築33年 |
| 2021/08 | 5.2万円/月 | 5階 | 18.72m² | 1K | 築33年 |
| 2020/12 | 5.2万円/月 | 3階 | 18.19m² | 1K | 築32年 |
| 2020/08 | 5.2万円/月 | 2階 | 21.32m² | 1K | 築32年 |
| 2020/04 | 5.5万円/月 | 5階 | 21.6m² | 1K | 築31年 |
| 2020/02 | 5.5万円/月 | 3階 | 21.87m² | 1K | 築31年 |
| 2019/06 | 5万円/月 | 3階 | 18.72m² | 1K | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモスパジオ浦和常盤資産性スコア
3.45
コスモスパジオ浦和常盤の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモスパジオ浦和常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモスパジオ浦和常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
797万円42万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
コスモスパジオ浦和常盤1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモスパジオ浦和常盤マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
買い物・生活利便性
3南与野
駅周辺は田舎っぽい雰囲気で、目立った観光地もなく、都会的な賑わいはありません。静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモスパジオ浦和常盤マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年でRC造り、6階建てのマンションです。
コスモスパジオ浦和常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモスパジオ浦和常盤（コスモスパジオうらわときわ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目10-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜21.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜156万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモスパジオ浦和常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.55m² | 927万円 | 1,033万円 |
| 1K | 18.72m² | 852万円 | 1,201万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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