902万円〜1,340万円
坪単価176万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月21日
メゾンキツカワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾンキツカワ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.38m² | 南東 |
| 2階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.18m² | 南東 |
| 2階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.66m² | 南西 |
| 2階 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.00m² | - |
| 2階 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.33m² | 南東 |
| 2階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.87m² | 南東 |
| 2階 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.32m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.38m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.18m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.66m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,340万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.33m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
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- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.32m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾンキツカワ資産性スコア
3.64
メゾンキツカワの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾンキツカワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンキツカワ価格推移と将来予測
参考相場価格
927万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
メゾンキツカワ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンキツカワマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西調布
4駅周辺は自然が多く、休日は落ち着いて過ごせるので、都会の喧騒を忘れられます。
医療・福祉
飛田給
5飛田給駅周辺には病院やクリニックが徒歩圏内にあり、大学病院も近くにあるので、急な体調不良の時も安心です。
調布市の口コミ
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンキツカワマンション概要
京王線西調布駅より徒歩5分の距離にあるメゾンキツカワ、駅からごく近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年で木造り、2階建て総戸数13戸のマンションです。
メゾンキツカワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンキツカワ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市上石原1丁目31-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（13部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16㎡〜24.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンキツカワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.32m² | 1,170万円 | 1,408万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,820万円32万円/m2
- 55.75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築40年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2024/10
- 2024/03
- 2023/06
- 成約2,460万円39万円/m2
- 61.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築39年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築38年
- ネオコーポ調布多摩川
- 2022/10
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 68万円/m2 | 3階 | 63.78m² | 3LDK | 西調布パークハウス | 築37年 |
| 2025/02 | 成約1,820万円 | 32万円/m2 | 7階 | 55.75m² | 2LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 41万円/m2 | 1階 | 58.85m² | 2LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,790万円 | 47万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築40年 |
| 2023/06 | 成約2,460万円 | 39万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 3LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 3階 | 58.85m² | 2SLDK | GSハイム西調布 | 築39年 |
| 2023/03 | 成約1,240万円 | 35万円/m2 | 3階 | 34.55m² | 2K | ウィンベルデュエット調布 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 3階 | 55.75m² | 2LDK | ネオコーポ調布多摩川 | 築38年 |
| 2022/10 | 成約2,640万円 | 41万円/m2 | 6階 | 64.35m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築38年 |
| 2020/11 | 成約2,490万円 | 42万円/m2 | 4階 | 58.85m² | 3LDK | GSハイム西調布 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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